225 000 $

Maison à étages à vendre - Les Hauteurs

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Maison à étages à vendre - Les Hauteurs

225 000 $

Prochaine visite libre

45 Rue Claveau, Les Hauteurs, G0L 1C0

Charmante propriété située au coeur du village de Les Hauteurs. Bien entretenue au fil des ans, elle offre des espaces lumineux et fonctionnels parfaits pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend une belle aire de vie conviviale et une salle de bain complète. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une deuxième salle de bain. Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale à aire ouverte avec poêle à bois et espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain, d'une terrasse à niveaux, d'une serre et d'un garage détaché. Une belle opportunité à découvrir!

  • Superficie du terrain: 10 705 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1915
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1915

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette charmante propriété clé en main située au coeur du village de Les Hauteurs. Bien entretenue au fil des ans, elle offre des espaces de vie lumineux, spacieux et fonctionnels, parfaits pour répondre aux besoins de toute la famille. Le rez-de-chaussée propose une belle aire de vie conviviale ainsi qu'une salle de bain complète. À l'étage, vous retrouverez trois grandes chambres à coucher et une deuxième salle de bain, un atout recherché pour le confort au quotidien.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale à aire ouverte agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour vos soirées en famille, ainsi qu'un espace de rangement pratique.

À l'extérieur, profitez d'un grand terrain offrant de nombreuses possibilités, d'une magnifique terrasse à niveaux donnant accès à la cour arrière, à la serre et au garage détaché. Une propriété accueillante où confort, espace et tranquillité se rencontrent dans un environnement agréable à proximité des services du village.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1915

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 120'

10 704,71 Pi2

Plat

Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 4'10" Céramique
Salle de jeux 1er niveau/RDC 8'11" X 11'4" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 12' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 10'8" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 11'7" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 9'10" Céramique
Couloir 2e niveau 7'10" X 18'4" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 9'4" X 18'1" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'5" X 9'2" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'4" X 11'3" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'4" X 10'5" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 5'4" X 7'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'2" X 24'6" Béton
Atelier Sous-sol 1 12' X 16'7" Béton
Rangement Sous-sol 1 12' X 11'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Puits sec (puisard)

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage des fenêtres, étagères de l'atelier et rangements, bois de chauffage restant, restant des matériaux sur place, gros compresseur du garage, étagères du garage, tambour de l'entrée avant. Aspirateur central fonctionne principalement avec la prise du RC central à coté de l'escalier. Le boyau est suffisamment long pour faire le RC et le 2e étage avec celle-ci. Les deux autres prises offrent une aspiration plus limitée.

Lave-vaisselle, rideaux et pôles du salon, gazébo, radio fixé dans la cuisine.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
45 Rue Claveau, Les Hauteurs, G0L 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.0%
  • 24.6%
  • 33.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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