390 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Maria
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25 Boul. Perron, Maria, G0C 1Y0
Résidence familiale soigneusement entretenue se distinguant par sa spacieuse aire ouverte lumineuse et sa vue sur l'eau. Au rez-de-chaussée, elle présente une grande cuisine fonctionnelle, 2 chambres et une salle de bain complète avec bain podium et douche italienne. Le sous-sol, rempli de possibilités, accueille un logement aménagé avec commodités complètes et 2 chambres, offrant un excellent potentiel intergénérationnel ou locatif. À l'extérieur, la maison est légèrement en retrait de la route, dans un environnement paisible entre la mer et les montagnes, avec un aménagement paysager soigné et une grande galerie avant ensoleillée.
-
Superficie du terrain:
32 722 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
46'9" X 28'9"
1968
1 342,69 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Réveillez-vous face à la Baie-des-Chaleurs et profitez d'une propriété offrant un excellent potentiel intergénérationnel ou locatif.
ATOUTS
- Maison de plain-pied à aire ouverte
- Vue dégagée sur l'eau
- Cuisine spacieuse et fonctionnelle
- 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée
- Salle de bain complète avec bain podium et douche italienne
- Sous-sol complet et aménagé offrant plusieurs avenues
- Logement au sous-sol avec commodités complètes et 2 chambres
- Potentiel intergénérationnel ou locatif intéressant
CARACTÉRISTIQUES
- Aires de vie lumineuses grâce à une fenestration abondante
- Sous-sol polyvalent pouvant servir de logement, d'espace familial ou de source de revenus
- Maison légèrement en retrait de la route, assurant tranquillité et intimité
- Terrain offrant un environnement paisible, entre la mer et la montagne
LOCALISATION
- Emplacement stratégique sur le boulevard Perron
- À proximité des services, commerces et écoles
- Accès rapide aux attraits de Maria et des environs
- Environnement naturel recherché
Une propriété offrant un bel équilibre entre qualité de vie et potentiel d'aménagement. Une visite permettra d'en apprécier tous les avantages.
Particularités du bâtiment
46'9" X 28'9"
1968
1 342,69 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
102'1" X 302'3" Irrégulières
32 722,29 Pi2
Accès : MER
Paysager
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne
Allée : 4
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'8" X 7'1" irr. | Céramique | Accès sous-sol |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'5" X 11'6" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'9" X 11'6" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 14'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'1" X 11'5" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 16'1" X 7'5" | Céramique | Bain podium + docuhe ceramique |
| Salon | Sous-sol 1 | 13' X 12'9" | Bois | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 11' X 8'7" | Céramique | |
| Coin-repas | Sous-sol 1 | 16' X 8'5" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'4" X 8'5" | Bois | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'8" X 10'7" | Linoléum | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'3" X 6'11" | Céramique | Douche coin |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 10'11" | Bois | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 11'1" X 9'5" | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 11'1" X 4'10" | Béton | Réservoir puits |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Semi-meublé , Système d'alarme
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, plaques de cuisson, four encastré, aspirateur central et accessoires, tous les meubles et électroménagers du sous-sol, deux tondeuse à gazon électrique avec extensions et pelles à neige.
2 lits pliants au sous-sol et 2 chaises de patio
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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6.2%
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15.2%
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25.5%
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24.8%
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28.2%
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91.2%
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4.2%
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1.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est ETIENNE ARSENAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ETIENNE ARSENAULT
RE/MAX AVANT TOUT | 441C Boulevard Perron, Maria, Québec, G0C 1Y0
- Bur.: 800-205-8144 |
- Cell.: 418-392-9550
- Téléc.: 418-721-2242
JEAN-CHRISTOPHE MENOU
RE/MAX AVANT TOUT | 441C Boulevard Perron, Maria, Québec, G0C 1Y0
- Bur.: 800-205-8144 |
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Bonjour, mon nom est ETIENNE ARSENAULT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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