349 000 $
Duplex à vendre - Métis-sur-Mer (Les Boules)
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90Z - 92Z Route 132, Métis-sur-Mer (Les Boules), G0J 1S0
À découvrir absolument : Duplex centenaire au coeur du village mythique de Métis-sur-Mer! Érigé fièrement depuis 1928, ce duplex plein de charme se distingue par son architecture d'époque, son ambiance chaleureuse et son cachet unique soigneusement préservé. Le logement du rez-de-chaussée, présentement disponible, propose trois chambres à coucher, une aire ouverte lumineuse et un sous-sol offrant rangement ou espace atelier grâce à son entrée extérieure indépendante. Sa valeur locative est d'environ 1200 $ par mois, un excellent potentiel pour optimiser la rentabilité (la suite dans l'addenda).
-
Superficie du terrain:
40 698 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1928
Particularités du bâtiment
37'11" X 29'9" Irrégulières
1928
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux de cèdre
Bardeaux d'asphalte
Addenda
À l'étage, le deuxième logement, aménagé sur deux niveaux, comprend trois chambres à coucher, un espace bureau agrémenté de jolies lucarnes, et génère un revenu locatif annuel de 8472 $.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour arrière boisée, de vastes terrasses et d'un environnement paisible, à quelques minutes de marche du fleuve Saint-Laurent, accessible par un accès municipal.
Un lieu chargé d'histoire, une propriété au cachet unique et une rare opportunité dans ce village côtier recherché. Une visite s'impose!
***Possibilité d'acquérir également le terrain adjacent situé au 88, route 132***
Particularités du bâtiment
37'11" X 29'9" Irrégulières
1928
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux de cèdre
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
40 698,35 Pi2
Accès : FLEUVE , Accès municipal
Boisé , Paysager
Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 6
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Fontaine
Puisard de béton
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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27.7%
-
14.9%
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19.1%
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20.2%
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18.1%
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90.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ISABELLE FIOLA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ISABELLE FIOLA
RE/MAX AVANT TOUT | 429, rue St-Germain Est, Rimouski, Québec, G5L 1E3
- Bur.: 418-724-2002 | | 800-205-8144
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