Chaleureuse résidence de campagne, située dans un secteur intime et inspirant un mode de vie paisible! Érigée en 1917 sur un terrain agricole de 5 000 m², elle a fait l'objet d'une rénovation complète, incluant la conversion d'une section de l'étage en logement de type 3 ½. Au rez-de-chaussée, profitez de riches boiseries, d'une cuisine aérée offrant beaucoup de caractère et d'une abondance de lumière naturelle. À l'étage, découvrez une chambre principale avec salle d'eau attenante. L'extérieur champêtre propose 6 bâtiments, une galerie avec pergola idéale pour contempler le paysage et un aménagement paysager soigné.
49'4" X 29' Irrégulières
1917
2 123,5 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Tôle
non isolé , Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
-Appartement 3 ½ situé au 2 étage, actuellement loué 825 $/mois, entièrement meublé. Possibilité d'intégrer cet espace à la maison principale (plan de rénovation disponible).
-La ferme située à l'arrière ne fait pas partie de la transaction. Elle dispose de son propre accès via le rang 4, mais utilise la même entrée que la propriété du 214 en période hivernale afin de partager les frais d'ouverture du chemin. Il s'agit d'une entente de bon voisinage qui n'a pas d'obligation à être maintenue.
-L'acheteur reconnaît que le voisin, FERME H.L.G ENR est un exploitant agricole et qu'il est propriétaire des lots avoisinants et il accepte d'avance toutes les activités reliées à une exploitation agricole à cet endroit.
- Un bâtiment (remise ou poulailler) est actuellement situé à cheval sur la ligne de propriété et devra être déplacé sur le terrain par l'acquéreur éventuellement.
49'4" X 29' Irrégulières
1917
2 123,5 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Tôle
non isolé , Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
150' X 705'10" Irrégulières
53 819,55 Pi2
Sur la montagne
Allée : 4 , Garage : 1
Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15'11" X 6'1" | Céramique | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 8' | Céramique | Douche seulement |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 10'7" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'6" X 10'10" irr. | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 11'5" | Bois | Porte patio |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'11" | Bois | |
Chambre principale | 2e niveau | 11' X 14'8" | Bois | |
Salle d'eau | 2e niveau | 2'11" X 4'5" | Vinyl clippé | |
Hall 3 1/2 | 2e niveau | 5'3" X 6'9" | Plancher flottant | |
Salon 31/2 | 2e niveau | 12'5" X 11'2" | Plancher flottant | |
Salle de Bain 31/2 | 2e niveau | 11'8" X 11'1" | Vinyl clippé | |
Chambre à coucher 31/2 | 2e niveau | 11'8" X 11'1" | Plancher flottant | |
Cuisine 31/2 | 2e niveau | 11' X 11'10" | Plancher flottant | |
Sortie ext couverte / escalier 31/2 | 2e niveau | 4'10" X 10'11" | Bois |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Puits artésien
Fosse béton + bassin pierre net , Fosse septique
Lave-vaisselle, luminaires, habillage de fenêtre, meubles et électroménagers du logement et tablettes en bois de grange.
Effets personnels du locataire
Mon nom est ETIENNE ARSENAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX AVANT TOUT | 441C Boulevard Perron, Maria, Québec, G0C 1Y0
Bonjour, mon nom est ETIENNE ARSENAULT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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