635 000 $
Maison à étages à vendre - Notre-Dame-du-Portage
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170 Rue des Îles, Notre-Dame-du-Portage, G0L 1Y0
Propriété unique avec mezzanine et abondante fenestration nichée sur un vaste terrain intime et boisé de 4348,4 m², cette propriété paisible offre trois chambres et trois salles de bain, réparties sur trois niveaux pour un confort optimal. Avec sa vue spectaculaire sur l'eau, ses espaces extérieurs verdoyants et son ambiance sereine, elle incarne le parfait équilibre entre nature, intimité et proximité des services. Un véritable havre de paix au coeur du Bas-Saint-Laurent. Bénéficiez de matériaux de qualité ainsi que d'un énorme garage pour concrétiser vos projets.
-
Superficie du terrain:
46 806 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
34'2" X 33' Irrégulières
2008
1 604,9 Pi2
Bois , PVC
Béton coulé
Bois
Tôle
Détaché
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
170 rue de l'Îles, Notre-Dame-du-Portage -- Un havre de paix avec vue sur l'eau!
Offrez-vous la tranquillité absolue dans cette résidence unique nichée au coeur de Notre-Dame-du-Portage. Érigée sur un généreux terrain de 4348,4 m², cette propriété vous invite à vivre au rythme de la nature, avec une vue imprenable sur l'eau qui accompagne chaque moment du quotidien. Son prix reflète une évaluation marchande disponible, gage de transparence et de justesse.
Pensée pour le confort et l'intimité, la maison propose trois chambres réparties sur trois étages, chacune offrant son propre cocon de sérénité. Trois salles de bain, une à chaque niveau, assurent une fluidité parfaite pour la vie familiale ou l'accueil d'invités.
L'extérieur, vaste et verdoyant, offre un potentiel infini : jardin, coin feu, espace de jeux ou simplement un lieu pour contempler les couchers de soleil sur le fleuve. Ici, chaque saison devient un spectacle.
Située dans un secteur paisible, cette adresse marie le charme rural à la proximité des services, tout en vous offrant un accès privilégié à l'un des plus beaux panoramas du Bas-Saint-Laurent.
Particularités du bâtiment
34'2" X 33' Irrégulières
2008
1 604,9 Pi2
Bois , PVC
Béton coulé
Bois
Tôle
Détaché
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
46 805,79 Pi2
Boisé
Sur l'eau , Panoramique
Non pavée
Allée : 10 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'1" X 6'1" | Ardoise | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'2" X 13'8" | Ardoise | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 16'8" | Ardoise | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'7" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'7" X 7'6" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 12'3" | Ardoise | |
| Chambre | 2e niveau | 8'1" X 9' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'2" X 6' | Bois | |
| Mezzanine | 2e niveau | 12'4" X 14'8" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 30' X 32'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'7" X 9'9" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'4" X 9'2" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer de masse au bois
Adoucisseur d'eau , échangeur d'air
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, échangeur d'air, bois de chauffage, matériaux restants.
Lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Le quartier en quelques statistiques
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10.7%
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17.9%
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21.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est LYDIA DESCHÊNES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 418-724-2002 | | 800-205-8144
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