Un emplacement très stratégique au coeur de votre projet!
Ce terrain, dont le point de départ se situe à 300 mètres au nord de la route 132, longe la route Lemieux sur une distance de presqu'un kilomètre (963 mètres). Situé du côté est de la route, il jouit d'un maximum d'ensoleillement. Il est constitué d'une forêt clairsemée de feuillus et de conifères. Il monte en pente douce de la 132 vers les montagnes, ce qui permet des vues sur la mer. L'aqueduc municipal longe tout le lot. Plusieurs ponceaux ont été construits à différentes intervalles au-dessus des fossés afin que les véhicules puissent accéder au terrain.
L'Anse-à-Beaufils est notoire pour son port de pêche de homard, sa plage, sa salle de spectacle/resto La Vieille Usine et la ma micro-brasserie Pit Caribou. L'Anse-à-Beaufils, c'est un cadre de vie agréable, en plein essor.
On y trouve quelques de commerces : Une quincaillerie et des garages. Il y a tellement de belles opportunités pour de nouveaux commerces. Le garage municipal et l'Écocentre sont également à proximité.
L'Anse-à-Beaufils est le trait d'union entre Gaspé, Chandler et Percé, puisque la route Lemieux est l'axe emprunté, tant par les voitures que les camions. Elle est très achalandée aux heures de pointe, le matin et en fin de journée.
Localisation! Localisation! Localisation!
L'acheteur devra s'assurer que la vocation qu'Il entend donner à son projet soit en accord avec les règlements municipaux de zonage et d'occupation.