Terre agricole exceptionnelle à vendre - Cap d'Espoir, Gaspésie

Découvrez cette vaste terre agricole de 542 440 m² (environ 134 acres) située dans le secteur prisé de Cap d'Espoir, en Gaspésie. Offrant une vue imprenable sur la mer, cette propriété se distingue par son environnement paisible, son potentiel de développement et sa proximité avec des destinations touristiques reconnues. Une grange de 8,05 m x 9,31 m se trouve sur la propriété, offrant un point de départ idéal pour vos projets agricoles ou de loisirs.

Zonage mixte: 106-Af et 079-Ha
*Zone 106-Af permet des usages agricoles et forestiers : culture, élevage à faible charge d'odeur, foresterie, bâtiments agricoles (sous conditions et autorisations municipales).
*Zone 079-Ha autorise des usages résidentiels orientés vers la villégiature, incluant la construction résidentielle (sous conditions et autorisations municipales).

Atouts de la propriété :
*Vue panoramique sur le littoral
*Terrain vaste et partiellement défriché
*Construction existante (grange)
*À seulement 15 minutes de Percé et 25 minutes de Chandler
*Cadre naturel exceptionnel et tranquillité assurée
*Zonage polyvalent et flexible

Cette propriété représente une opportunité rare pour les amoureux de la nature à la recherche d'un site au potentiel remarquable dans un cadre maritime unique.

À noter que le compte de taxes scolaire et municipale seront ajustés, puisque le terrain est présentement associé au numéros de cadastres 5 616 985 et 5 616 986 qui ne sont pas inclus dans la vente. Seul le lot 5 616 973 cadastre du Québec fait partie de la vente. En conséquence, les montants à percevoir feront l'objet d'un ajustement.

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