449 000 $
Sixplex à vendre - Percé (Cap d'Espoir)
449 000 $
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527 Route des Pères, Percé (Cap d'Espoir), G0C 3G0
IMMEUBLE LOCATIF de 6 logements générant des revenus bruts potentiels de 38 800 $/année. Idéal pour un investisseur cherchant une gestion simplifiée ou un projet à potentiel d'optimisation. Tous les logements non meublés (4,5 pièces) sont situés au rez-de-chaussée (aucun voisin au-dessus ou en dessous, accès facile pour tous les locataires). Les coûts d'énergie sont à la charge directe des occupants. Immeuble à fort potentiel: parfait pour ajouter un actif rentable à votre portefeuille immobilier ! Acheteur sérieux seulement. Prévoir 48h d'avis pour une visite avec préautorisation bancaire valide.
-
Superficie du terrain:
72 486 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1978
Particularités du bâtiment
1978
4 319,56 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement lorsqu'il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Note: Pour plus de détails, consultez le site de L'OACIQ à l'adresse suivante:
https://www.oaciq.com/fr/grand-public/role-du-courtier-pour-un-acheteur/
_____________________________________________________________
INFORMATIONS ADDITIONNELLES
VISITE DE L'IMMEUBLE: Prévoir un délai d'au moins 48h
GARANTIE: Cette vente est faite SANS garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'Acheteur
Particularités du bâtiment
1978
4 319,56 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
400' X 177'
72 486,33 Pi2
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 12
CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
(2) , Puits artésien
1000 gallons (12 CC) , Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Aucune
Tous les meubles et effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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47.2%
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16.9%
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14.2%
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16.6%
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5.1%
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95.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est PAUL GAGNON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX AVANT TOUT | , Gaspé, Québec, G4X 6T8
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FRANCINE COUTURIER INC.
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