375 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Rimouski (Rimouski-Est)

375 000 $

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375 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Rimouski (Rimouski-Est)

375 000 $

Prochaine visite libre

11 9e Avenue, Rimouski (Rimouski-Est), G5L 7H1

Découvrez cette magnifique maison à étage mansardé offrant 3 chambres à coucher et 3 salles de bain, idéalement située à la sortie de Rimouski, à proximité des commerces essentiels et commodités. Parfaite pour une jeune famille ou un jeune couple désirant s'établir, cette propriété vous séduira par sa grande verrière baignée de lumière, sa cour entièrement clôturée et sa piscine pour profiter pleinement de l'été. Un cadre de vie exceptionnel vous attend, alliant confort, espace et praticité. Saisissez cette opportunité unique !

  • Superficie du terrain: 6 420 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1980
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1980

1 263,68 Pi2

Bois

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette magnifique maison à étage mansardé, conçue pour répondre aux besoins des jeunes familles ou des couples souhaitant s'établir dans un environnement paisible tout en restant près de la ville. Offrant 4 chambres à coucher spacieuses et 3 salles de bain bien aménagées, elle propose un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et espace.

Située à la sortie de Rimouski, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces essentiels et de toutes les commodités, simplifiant votre quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière entièrement clôturée, idéale pour laisser jouer les enfants en toute sécurité, ainsi que d'une piscine pour agrémenter vos journées estivales. Une superbe verrière lumineuse complète l'ensemble, créant un espace de détente parfait pour savourer chaque saison dans le confort de votre foyer.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété qui combine emplacement de choix, espace de vie généreux et équipements appréciés, parfaite pour débuter un nouveau chapitre en toute sérénité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1980

1 263,68 Pi2

Bois

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 85'8"

6 419,6 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 4

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'6" X 4'9" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 9'7" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 14'1" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 10'2" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 10'4" X 7'8" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'6" X 6'3" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 9'8" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 20'3" X 21'7" Parqueterie
Chambre 2e niveau 7'9" X 9'9" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'8" X 8' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 6'5" X 4'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'2" X 23'5" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 9'1" X 8'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'8" X 7'5" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 11'2" X 13'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Gazébo, Piscine (2015), chauffe-eau et toile solaire remplacée en 2025, luminaires, habillage des fenêtres, stores, congélateur tombeau au sous-sol, Buffet en bois de la salle à manger pourrait être laissé.

Lave-vaisselle, tablettes murales, (crémaillère à discuter).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
11 9e Avenue, Rimouski (Rimouski-Est), G5L 7H1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.2%
  • 23.5%
  • 14.3%
  • 24.6%
  • 18.3%
  • 72.1%
  • 7.4%
  • 6.2%
  • 14.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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