425 000 $
Maison à étages à vendre - Rimouski (Sainte-Agnès/Saint-Germain)
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171 Rue Lavoie, Rimouski (Sainte-Agnès/Saint-Germain), G5L 5Y8
Propriété rénovée au goût du jour ayant bénéficiée de nombreuses améliorations au fil des ans. Située dans un secteur recherché de Rimouski, à proximité de tous les services et de l'hôpital, cette maison offre un emplacement des plus pratiques. Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement : la propriété est actuellement louée à un montant intéressant, permettant de profiter de revenus dès l'achat. Le futur propriétaire pourra continuer à bénéficier de ces revenus tout en ayant la possibilité d'occuper la propriété à partir du 1er juillet 2027. Une occasion à ne pas manquer, autant pour un investisseur que pour un acheteur prévoyant
-
Superficie du terrain:
5 420 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
1950
2 093,58 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée
Membrane élastomère
Mélamine
Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Addenda
Maison rénovée au goût du jour -- 171, rue Lavoie, Rimouski
Située dans un quartier populaire de Rimouski, cette propriété rénovée au goût du jour saura vous séduire par sa belle luminosité et ses grands espaces de vie.
La maison offre de grandes pièces lumineuses, une cuisine entièrement rénovée ainsi que deux salles de bains modernisées, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, vous trouverez quatre chambres à coucher, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins.
Le sous-sol non aménagé représente un excellent potentiel : idéal pour un atelier, un grand espace de rangement ou pour un futur projet d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez également d'un espace extérieur agréable, parfait pour relaxer ou recevoir.
Emplacement pratique, près du centre-ville et de tous les commerces, avec accès rapide aux services et commodités.
Une belle opportunité à découvrir !
montant des taxes municipales à venir
Particularités du bâtiment
1950
2 093,58 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée
Membrane élastomère
Mélamine
Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Particularités du terrain
50' X 108' Irrégulières
5 419,63 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 16'4" X 7'6" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'7" X 15'2" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 17'8" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'1" X 12'6" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'3" X 8'1" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 21' X 6' | Couvre-sols souples | arrière |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 10'3" X 10'3" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 10'3" X 10'3" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 10'3" X 9'7" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'4" X 21'2" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'8" X 11'4" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | 2e niveau | 6'5" X 6'1" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Sous-sol | Sous-sol 1 | 27' X 32'7" | Béton | Non aménagé |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les meubles, 3 lits et matelas, électroménagers, équipements de cuisine, luminaires, habillage des fenêtres et stores, bancs de l'îlot, table de cuisine et 4 chaises, BBQ, spa, divan sectionnel, tapis, télévision, support murale de la télévision, tondeuse, déshumidificateur, tout le contenu sur place appartenant aux vendeurs.
Meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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21.1%
-
28.9%
-
8.5%
-
21.1%
-
20.4%
-
13.3%
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3.2%
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10.1%
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68.4%
-
5.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
Mon nom est LYDIA DESCHÊNES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LYDIA DESCHÊNES
RE/MAX AVANT TOUT | 429, rue St-Germain Est, Rimouski, Québec, G5L 1E3
- Bur.: 418-724-2002 | | 800-205-8144
- Cell.: 418-750-8213
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