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dimanche
15 mars 2026 de 13H00 à 15H00
419 000 $
Duplex à vendre - Rimouski (Sainte-Agnès/Saint-Germain)
419 000 $
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Duplex à vendre - Rimouski (Sainte-Agnès/Saint-Germain)
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Prochaine visite libre
2026-03-15
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173 - 175 Rue Blais, Rimouski (Sainte-Agnès/Saint-Germain), G5L 2Z5
Duplex idéalement situé à Rimouski, parfait pour propriétaire occupant ou investisseur. Le logement à l'étage, entièrement rénové, sera disponible dès le 1er juin 2026 et offre un espace moderne, lumineux et prêt à habiter. Au rez-de-chaussée, un locataire stable est déjà en place, assurant un revenu locatif intéressant dès l'acquisition. Une belle occasion de combiner occupation et revenus dans un secteur pratique, à proximité des services, écoles et commodités. Une opportunité à saisir, que ce soit pour un premier investissement ou pour habiter tout en générant un revenu.
-
Superficie du terrain:
3 064 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
32'8" X 35'3" Irrégulières
1950
PVC
Manivelle (battant)
Enrée de cave en bloc , Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Duplex bien situé dans un quartier populaire de Rimouski!
Belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. Cet immeuble bien entretenu au fil des années comprend deux logements, soit un spacieux 6 ½ et un 4 ½.
Le logement à l'étage a bénéficié de rénovations, offrant un espace confortable et au goût du jour. Les deux unités proposent de grandes pièces lumineuses, procurant un environnement de vie agréable.
Le logement du rez-de-chaussée dispose également d'un accès au sous-sol, idéal pour le rangement ou un espace supplémentaire selon vos besoins.
Situé dans un secteur recherché de Rimouski, près de tous les services : écoles, commerces, transport et centre-ville.
Une propriété offrant un excellent potentiel, à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
32'8" X 35'3" Irrégulières
1950
PVC
Manivelle (battant)
Enrée de cave en bloc , Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
58' X 54'6"
3 064,49 Pi2
Clôturé
Plat
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 13'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 6'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'6" X 7'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'6" X 8'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'6" X 10'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 5'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 7'1" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'9" X 11' | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 10' X 3'3" irr. | Plancher flottant | Entrée arrière - Portique |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'2" X 8'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'8" X 7'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'8" X 13'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'4" X 15'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'9" X 16'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'4" X 6'9" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, lave-vaisselle du 2e étage (pas garanti fonctionnelle).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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11.0%
-
24.5%
-
14.6%
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22.5%
-
27.4%
-
30.8%
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4.0%
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11.7%
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53.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est LYDIA DESCHÊNES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LYDIA DESCHÊNES
RE/MAX AVANT TOUT | 429, rue St-Germain Est, Rimouski, Québec, G5L 1E3
- Bur.: 418-724-2002 | | 800-205-8144
- Cell.: 418-750-8213
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