Ce charmant duplex, soigneusement entretenu, est idéalement situé au coeur de Rimouski, dans un secteur familial, paisible et recherché. Érigé sur un terrain paysager et clôturé de 5 500 pi², il comprend un garage détaché pouvant servir de rangement supplémentaire ou encore d'atelier. À proximité immédiate des services essentiels, des commodités, des écoles, garderies, de l'université, de l'hôpital et avec un accès rapide à l'autoroute et au transport en commun, son emplacement assure un quotidien pratique et dynamique.

Le logement principal séduit par sa cuisine fonctionnelle à aire ouverte, jumelée à un vaste salon lumineux grâce aux grandes fenêtres. Offrant 7 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes et un sous-sol entièrement aménagé, il propose espace et confort, parfaitement adaptés pour une grande famille. Pour un confort optimal, vous profiterez également de l'air climatisé mural, de deux thermopompes murales et d'une installation d'aspirateur central.

Le logement secondaire, quant à lui, est un studio lumineux et convivial, à aire ouverte avec salle de bain, idéal pour générer un revenu supplémentaire. Que vous soyez investisseur, propriétaire occupant ou premier acheteur désireux de bâtir votre parc immobilier, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette belle occasion d'allier qualité de vie et investissement judicieux!