Prochaine visite libre le
dimanche
20 juillet 2025 de 14H00 à 16H00
379 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Rimouski (Pointe-au-Père)
379 000 $
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Prochaine visite libre
2025-07-20
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229 Av. du Père-Nouvel, Rimouski (Pointe-au-Père), G5M 1L6
Superbe propriété de 5 chambres et 2 salles de bain, idéale pour une famille grandissante. Offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le fleuve Saint-Laurent, cette demeure propose également un accès direct à l'eau -- un véritable havre de paix au quotidien. Profitez de vastes espaces intérieurs, d'un garage simple séparé et de plusieurs stationnements extérieurs. Un cadre enchanteur où nature et confort se rencontrent pour créer un mode de vie incomparable. À ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
10 007 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1978
Particularités du bâtiment
1978
1 038,72 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et un accès à l'eau à proximité, cette propriété est une véritable perle rare. Parfaite pour une famille, elle se distingue par un espace lumineux et convivial comprenant trois chambres à coucher et une salle de bain au rez-de-chaussée.
Le sous-sol aménagé ajoute deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain ainsi qu'une grande salle familiale réchauffée par un poêle au bois, idéale pour les soirées en toute tranquillité. Une entrée indépendante par le sous-sol offre un accès pratique et polyvalent.
La cour arrière, joliment aménagée, invite à la détente avec un panorama apaisant. Une entrée extérieure au sol, un garage simple détaché, plusieurs espaces de stationnement et une génératrice viennent bonifier l'ensemble. Située à proximité des parcs, d'une école primaire et de garderies, et de l'autoroute 20, cette propriété allie parfaitement confort, intimité et qualité de vie.
Les visites débuteront le 19 juillet 2025.
Particularités du bâtiment
1978
1 038,72 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
87' X 114'10"
10 007,21 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Clôturé , Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 2'8" X 6'8" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 11'6" | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'7" X 3'1" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 9'1" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13'1" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'3" X 9'8" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'6" X 9'9" | Bois | |
| RDC complet | 1er niveau/RDC | 38' X 24' | ||
| Aire ouverte | Sous-sol 1 | 19'3" X 11'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'6" X 7'3" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 11'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'2" X 11'3" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'9" X 5' | Bois | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 17'9" X 18' | Béton | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 11' X 3' | Béton | |
| Sous-sol complet | 1er niveau/RDC | 36'2" X 23' |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Adoucisseur d'eau , Génératrice
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Génératrice dans le garage, tous les luminaires, abri tempo pour la porte de côté, lave-vaisselle LG blanc, réfrigérateur blanc de marque Whirpool, habillage de fenêtre excepté rideaux du salon et la petite chambre du milieu, 2 bases de lits double avec matelas (une au sous-sol chambre du fond à l'avant, l'autre chambre du rdc à l'arrière)
Meubles et effets personnels, rideaux du salon et de la petite chambre du milieu à l'avant.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est RACHEL DESCHÊNES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RACHEL DESCHÊNES
RE/MAX AVANT TOUT | 429, rue St-Germain Est, Rimouski, Québec, G5L 1E3
- Bur.: 418-724-2002 | | 800-205-8144
- Cell.: 418-740-3123
- Téléc.: 418-721-2242
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