329 000 $

Maison à étages à vendre - Rimouski (Sainte-Blandine/Mont-Lebel)

329 000 $

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Maison à étages à vendre - Rimouski (Sainte-Blandine/Mont-Lebel)

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Prochaine visite libre

238 Ch. St-Gérard, Rimouski (Sainte-Blandine/Mont-Lebel), G5N 5G6

Offrez-vous le meilleur des deux mondes avec cette magnifique propriété alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités à Rimouski. Sise sur un terrain paysager de plus de 20 000 pi² sans voisin arrière, elle séduit par sa luminosité et ses espaces spacieux. Le salon avec plafond cathédrale s'harmonise à une cuisine fonctionnelle avec grand comptoir et abondant rangement, ouverte sur une salle à manger lumineuse. Elle propose 4 chambres, dont une chambre principale avec balcon privé, 2 salles de bain ainsi qu'un sous-sol partiellement aménagé. Un garage détaché, un abri d'auto et un vaste patio complètent ce cadre idéal.

  • Superficie du terrain: 20 012 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1988
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'2" X 27'1"

1988

1 534,93 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété sise sur un terrain paysager d'un peu plus de 20 000 pi², sans voisin arrière, offrant intimité et tranquillité. Nichée dans un secteur de campagne paisible à Rimouski, elle est idéale pour une famille qui souhaite profiter d'un cadre serein tout en restant à proximité des commodités et services essentiels. Soigneusement entretenue, elle séduit par sa luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres et son salon spacieux avec plafond mansardé.

La cuisine, pratique et conviviale, dispose d'un grand comptoir et de beaucoup de rangement, ouverte sur une salle à manger lumineuse. On y retrouve trois chambres à coucher et deux salles de bain, dont une chambre principale avec porte-patio donnant sur un balcon privé. Le sous-sol partiellement aménagé offre une belle polyvalence selon vos besoins, et le confort quotidien est assuré par un échangeur d'air ainsi qu'une installation pour aspirateur central.

À l'extérieur, la grande cour arrière accueille un garage détaché et un abri d'auto, ajoutant praticité et rangement. Un vaste patio permet de profiter pleinement des belles journées dans un environnement intime et verdoyant. Cette propriété combine parfaitement la tranquillité de la campagne et les avantages de la vie urbaine à proximité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'2" X 27'1"

1988

1 534,93 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

128'6" X 169' Irrégulières

20 012,26 Pi2

Paysager

Plat

Non pavée

Abri d'auto : 1 , Allée : 5 , Garage : 1

Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 3'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19' X 12'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 13'1" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 13'1" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 11'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 9' irr. Couvre-sols souples
Entrée de côté 1er niveau/RDC 6'5" X 4'4" Céramique
Chambre 2e niveau 11'8" X 18'6" Bois
Chambre 2e niveau 13'1" X 13'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 8'8" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 5'3" X 3'8" Béton
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 12'5" Bois
Aire ouverte non aménager Sous-sol 1 35' X 13' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes, habillage des fenêtres, aspirateur central, poêle à bois, majorité des meubles, ce qui va rester au moment de l'acte de vente va devenir possession de l'acheteur. D'autres inclusions à déterminer.

Effets personnels du vendeur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
238 Ch. St-Gérard, Rimouski (Sainte-Blandine/Mont-Lebel), G5N 5G6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.0%
  • 18.9%
  • 28.0%
  • 16.7%
  • 11.4%
  • 94.3%
  • 0.0%
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  • 5.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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