2025-07-05
14:00 - 16:00
Charmante maison plain-pied très bien entretenue, située dans un quartier familial, dynamique et paisible de Rimouski. Parfaite pour une famille, elle offre 5 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles de bain ainsi qu'un intérieur spacieux et lumineux. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une vaste salle familiale offrant plusieurs options d'aménagement selon vos besoins. Bénéficiez d'une cour arrière clôturée et paysagée, agrémentée de grands arbres et d'une grande remise. À proximité des écoles, commerces essentiels et transport en commun. Un cadre de vie pratique, convivial et recherché!
30'2" X 38'3"
1961
1 138,82 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Située au coeur d'un quartier dynamique, paisible et propice à la vie familiale, cette charmante maison plain-pied est impeccablement entretenue. À proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires, de parcs, de commerces de quartier et des services essentiels, l'emplacement offre une qualité de vie recherchée pour les familles.
La propriété compte 5 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol, ce qui la rend idéale pour les familles nombreuses ou pour aménager un bureau à domicile. On y retrouve également 2 salles de bain complètes, une à chaque étage, assurant le confort pour toute la famille.
La cuisine lumineuse est équipée d'une plaque de cuisson et d'un four encastré, inclus dans la vente. Son aire de repas attenante est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre avec vue sur l'avant du terrain. Le sous-sol entièrement aménagé offre un grand espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de salle de jeux ou d'aire d'entraînement.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une vaste cour clôturée bordée d'arbres matures, parfaite pour les enfants ou pour profiter de l'ombre durant l'été. Une grande remise indépendante complète l'espace et vous offre un excellent rangement.
Cette propriété allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique à quelques minutes de l'hôpital régional, des arrêts d'autobus, des pistes cyclables et des commerces. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un milieu de vie calme sans compromis sur l'accessibilité.
**IMPORTANT: le message suivant s'adresse aux acheteurs** Le courtier du vendeur informe l'acheteur, qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui-ci. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. Traitement équitable: Le courtier est tenu à vous assurer un traitement équitable, en vous informant, de manière objective, des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.
30'2" X 38'3"
1961
1 138,82 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
75' X 90'
6 750,05 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'4" X 4'6" | Céramique | |
Entrée côté | 1er niveau/RDC | 10'6" X 5'4" | Bois | |
Cuisine et salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 14'6" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 10'6" X 13'6" | Plancher flottant | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'5" | Plancher flottant | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 6' | Plancher flottant | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'5" X 6' | Céramique | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8'6" | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'5" X 19'1" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 13'9" | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 7'1" | Céramique | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'6" X 6'4" | Plancher flottant | |
Salle mécanique | Sous-sol 1 | 6'5" X 6'2" | Béton |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Lave-vaisselle blanc de marque Asko, plaque de cuisson et four encastrés, luminaires, habillage de fenêtre, cabanon.
Tous les meubles et effets personnels.
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