895 000 $

7 logements à vendre - Rimouski (Sainte-Agnès/Saint-Germain)

895 000 $

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895 000 $

7 logements à vendre - Rimouski (Sainte-Agnès/Saint-Germain)

895 000 $

Prochaine visite libre

281 - 287 Av. Rouleau, Rimouski (Sainte-Agnès/Saint-Germain), G5L 5V1

Opportunité d'investissement exceptionnelle à saisir! Cet immeuble à revenus de 7 logements est idéalement situé et parfaitement entretenu. Composé de deux 2 ½, trois 3 ½, un 4 ½ et un spacieux 5 ½, il offre une diversité très recherchée sur le marché locatif. Avec un revenu annuel brut de 68 496 $, cette propriété représente un excellent rendement et une belle stabilité financière. Chaque unité bénéficie d'un aménagement pratique et fonctionnel, apprécié par les locataires. Les logements sont bien entretenus, assurant une occupation continue avec un potentiel de croissance des revenus locatifs.

  • Superficie du terrain: 6 029 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1950
JONATHAN CASTONGUAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1950

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les visites débuterons dans la semaine du 4 août 2025 Toute demande de visite devra être accompagnée d'une préapprobation bancaire valide. De plus, les acheteurs devront obligatoirement avoir visité l'immeuble avant de déposer une offre.

Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détail.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1950

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 028,87 Pi2

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
281 - 287 Av. Rouleau, Rimouski (Sainte-Agnès/Saint-Germain), G5L 5V1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.1%
  • 24.1%
  • 15.6%
  • 19.6%
  • 23.7%
  • 19.2%
  • 5.3%
  • 17.2%
  • 57.2%
  • 1.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JONATHAN CASTONGUAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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