Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un duplex idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de tous les services essentiels. Que vous soyez propriétaire occupant à la recherche d'un investissement intelligent ou investisseur désirant ajouter une propriété bien localisée à votre portefeuille, cet immeuble répondra assurément à vos attentes.

Situé dans un quartier dynamique et convivial, ce duplex bénéficie d'un emplacement stratégique permettant un mode de vie pratique et agréable au quotidien. À seulement quelques minutes de marche ou de voiture, vous trouverez épiceries, pharmacies, écoles, garderies, restaurants, cafés, centres sportifs, parcs et plusieurs autres commodités recherchées. Un véritable atout pour les occupants qui souhaitent réduire leurs déplacements.

L'immeuble offre deux logements bien configurés, et fonctionnels. Chaque logement propose un aménagement confortable et polyvalent, avec beaucoup de rangements, convenant autant à une petite famille, un couple, des professionnels ou des locataires de qualité.

Le logement principal représente une occasion parfaite pour un propriétaire occupant. Vous pourrez habiter votre immeuble tout en bénéficiant d'un revenu locatif additionnel contribuant au paiement de l'hypothèque. Une solution idéale pour combiner confort, stabilité financière et investissement à long terme. Les espaces de vie sont accueillants offrant une atmosphère chaleureuse dès votre arrivée.

Le second logement procure quant à lui un excellent potentiel locatif grâce à la localisation privilégiée de l'immeuble. Le secteur attire continuellement des locataires en raison de sa proximité avec les services et de sa facilité d'accès aux principaux axes routiers. Une opportunité intéressante pour maximiser votre investissement et assurer une bonne valeur locative au fil du temps.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain facile d'entretien ainsi que d'espaces permettant de profiter de la belle saison. Que ce soit pour aménager un coin détente, recevoir famille et amis ou offrir un espace extérieur apprécié des occupants, le potentiel est au rendez-vous.

Cette propriété représente une excellente combinaison entre emplacement, fonctionnalité et potentiel financier. Les duplex situés dans des secteurs aussi pratiques et accessibles sont toujours très recherchés sur le marché

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