Charmante propriété située dans le secteur recherché de Nazareth à Rimouski, dans un environnement paisible et à proximité de tous les services de la ville. Son emplacement constitue un véritable atout : la cour arrière donne directement sur le parc du secteur, offrant ainsi un environnement dégagé et verdoyant, sans voisin immédiat à l'arrière.

Les offres seront présentées et répondues dimanche soir. Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à la relocalisation des vendeurs.

La propriété offre 2 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau à l'étage. Son aménagement chaleureux et unique lui confère beaucoup de caractère, tandis que ses espaces polyvalents permettent de répondre à différents besoins.

Le terrain d'une superficie d'environ 970,4 m², soit plus de 10 400 pi², offre un bel espace extérieur, chose appréciable pour une propriété située en ville. L'immeuble est détaché et bénéficie des services municipaux d'aqueduc et d'égout.

Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des dernières années, notamment le remplacement de la majorité des fenêtres et de certains thermos entre 2020 et 2023, ainsi que le remplacement des portes extérieures du côté Est et de la porte-patio.

Des travaux d'isolation ont également été réalisés avec l'ajout de 5 pouces d'uréthane au sous-sol ainsi qu'aux vérandas avant et Est. Une inspection électrique a été effectuée par un électricien et l'ancienne fournaise électrique a été remplacée par des plinthes électriques.

À l'intérieur, plusieurs améliorations ont contribué à actualiser la propriété, notamment le remplacement du bain au rez-de-chaussée, l'ajout d'une salle d'eau à l'étage, ainsi que le remplacement des comptoirs, de l'évier, du robinet et du dosseret de la cuisine vers 2024. La majorité de la propriété a également été repeinte.

À l'extérieur, la galerie arrière a été agrandie afin de profiter davantage de la cour, et une haie de cèdres a été ajoutée à l'arrière du terrain.

Une propriété pleine de charme et de personnalité, offrant un terrain généreux en pleine ville, un environnement tranquille directement adjacent au parc et plusieurs améliorations déjà réalisées. Une belle occasion pour les acheteurs à la recherche d'une propriété chaleureuse dans un secteur établi et recherché de Rimouski.