399 000 $

Maison à étages à vendre - Rimouski (Sainte-Blandine/Mont-Lebel)

399 000 $

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399 000 $

Maison à étages à vendre - Rimouski (Sainte-Blandine/Mont-Lebel)

399 000 $

Prochaine visite libre

45 Rue Lévesque, Rimouski (Sainte-Blandine/Mont-Lebel), G5N 5S7

Idéalement située dans un secteur tranquille et familial, cette splendide maison à étage saura combler toutes vos attentes. Lumineuse et soigneusement entretenue, elle propose une cuisine à aire ouverte rénovée avec salle à manger conviviale ainsi qu'un salon chaleureux. Le rez-de-chaussée offre 1 chambre et 1 salle de bain, tandis que l'étage compte 2 chambres confortables. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale, 2 chambres additionnelles et une entrée extérieure. Profitez aussi d'une vaste cour avec terrasse, remise et garage détaché. Clés en mains, pratiquement entièrement rénovée!

  • Superficie du terrain: 9 439 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1960
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 28'

1960

1 309,97 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette magnifique maison à étage, soigneusement entretenue et baignée de lumière naturelle, offre un cadre de vie harmonieux et accueillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa cuisine à aire ouverte avec salle à manger conviviale et son salon lumineux, parfaits pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre à coucher et d'une salle de bain, ajoutant praticité et confort au quotidien.

À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de belle dimension, idéales pour répondre aux besoins d'une famille en pleine croissance. Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une entrée extérieure, offrant une polyvalence remarquable pour accueillir invités, adolescents ou même pour aménager un espace indépendant.

À l'extérieur, la grande cour aménagée vous invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à sa vaste terrasse, son garage détaché et sa remise pratique pour le rangement. Située dans un secteur familial et tranquille, à moins de 20 minutes du centre-ville de Rimouski, cette propriété combine confort, espace et fonctionnalité. Une opportunité unique à saisir pour une famille en quête de qualité de vie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 28'

1960

1 309,97 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 105'6"

9 438,87 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Golf , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 6'4" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 10'3" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'1" X 11'2" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 14'5" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 7'5" Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 19'9" X 10'4" Plancher flottant
Rangement 2e niveau 4'6" X 6' Plancher flottant
Rangement 2e niveau 5' X 5'7" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'7" X 9'8" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 13'6" X 8'6" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 9'8" X 15'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'1" X 8'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'8" X 8'9" Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8'3" X 7'5" Béton
Entrée extérieur Sous-sol 1 4'9" X 3'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adoucisseur d'eau , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Gazébo, moustiquaires et rideaux, luminaires, stores, lave-vaisselle, thermopompe, tablettes murales de la salle de bain, armoires de rangements et établis du garage, chaufferette du garage, bacs à déchets, adoucisseur d'eau (à vérifier, fonctionne par intermittence), foyer extérieur, module de jeux extérieur, remise.

Pôles et rideaux, Table de cuisine et chaises, deux lits, réfrigérateur et congélateur (au sous-sol) et autres pourraient être à discuter.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
45 Rue Lévesque, Rimouski (Sainte-Blandine/Mont-Lebel), G5N 5S7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.1%
  • 14.3%
  • 29.8%
  • 22.4%
  • 14.4%
  • 72.6%
  • 3.9%
  • 6.3%
  • 17.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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