359 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Rimouski (Nazareth)
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470 Rue La Salle, Rimouski (Nazareth), G5L 3W3
Cette magnifique maison ancestrale datant de 1908 vous invite à écrire la prochaine page de son histoire. Chargée de caractère et d'authenticité, elle séduit dès le premier regard par son charme d'époque et la chaleur indéniable qu'elle dégage. Soigneusement entretenue au fil des ans et rénovée avec goût, elle marie harmonieusement le cachet d'origine et le confort moderne. Chaque pièce reflète une atmosphère accueillante où il fait bon vivre. Cette propriété saura combler les besoins d'une famille à la recherche d'un milieu de vie à la fois paisible et pratique. Une demeure au charme intemporel, prête à accueillir vos souvenir et projets.
-
Superficie du terrain:
4 444 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1908
Particularités du bâtiment
26'10" X 37'7" Irrégulières
1908
1 343,34 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
La propriété peu facilement avoir 4 chambres. Le boudoir ainsi que le bureau du rez de chaussé pourraient être converti selon les besoins nécessaires de chacun.
Située dans un quartier recherché, elle se trouve à deux pas d'une école, d'un centre sportif, d'une patinoire, de sentiers pédestres et d'une piste cyclable -- un emplacement idéal pour profiter pleinement des activités extérieures en toute saison.
Particularités du bâtiment
26'10" X 37'7" Irrégulières
1908
1 343,34 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
51'2" X 82'7" Irrégulières
4 444,42 Pi2
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 3' irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'8" | Parqueterie | Chambre possible |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 7'8" X 13'4" | Plancher flottant | Chambre possible |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'9" X 12'7" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 14'4" irr. | Bois | Porte patio |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'7" X 9'1" | Céramique | |
| Mezzanine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 13'4" irr. | Bois | Bar |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'3" X 18'3" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10'7" X 8'4" | Parqueterie | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'5" X 11'5" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 8'2" X 21'8" irr. | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 5'2" X 6'2" | Couvre-sols souples | Bac de trempage |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'10" X 10' | Céramique | lav/secheuse/lavabo |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'8" X 10'7" irr. | Plancher flottant | Douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, stores, pôle à rideaux, rideaux, combustion lente, gazebo, mini frigo du bar
Effets personnels, plusieurs plans de vivaces de collection rare et arbustes seront retirés ainsi qu'un petit lilas miniature.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.2%
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20.9%
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17.1%
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21.9%
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24.9%
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34.2%
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12.4%
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10.5%
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40.3%
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2.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est DOMINIQUE BENOIT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DOMINIQUE BENOIT
RE/MAX AVANT TOUT | 429, rue St-Germain Est, Rimouski, Québec, G5L 1E3
- Bur.: 418-724-2002 | | 800-205-8144
- Cell.: 418-732-5064
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