Opportunité d'Investissement Idéale : Triplex Clé en Main pour Débutants
Vous êtes prêt à faire le grand saut dans l'immobilier locatif ? Ne cherchez plus ! Ce triplex remarquablement géré est l'investissement parfait pour le premier acheteur ou l'investisseur qui souhaite s'assurer une valorisation financière rapide et significative.

Points Saillants de l'Immeuble
Gestion Impeccable : Un immeuble bien entretenu où les soucis sont minimes, vous permettant de vous concentrer sur la croissance de votre patrimoine.

Potentiel de Valorisation Élevé : Le secteur, la configuration des logements et les améliorations possibles offrent une très grande possibilité de valorisation financière à court et moyen terme.

Emplacement Stratégique

Composition des Logements
Chacun des trois logements a été pensé pour maximiser l'attractivité et le confort des locataires :

Rez-de-Chaussée (4 ½ + Pièce Supplémentaire) :

Un grand 4 ½ classique avec une pièce additionnelle flexible (bureau, rangement, atelier), un atout majeur pour les locataires.

Étage (4 ½) :

Un 4 ½ lumineux et bien divisé à l'étage, offrant intimité et confort.

Sous-sol/RDC (2 ½ Style Loft) :

Un 2 ½ style loft, moderne et très bien aménagé, parfait pour un jeune professionnel ou un étudiant.

Commodités Incluses : Attractivité Maximale
Installation Privée : Chaque appartement possède son propre emplacement dédié pour la laveuse-sécheuse, garantissant une autonomie totale pour chaque locataire.

Stationnement Ample : Grand terrain permettant plusieurs espaces de stationnement pour tous les locataires.

Ne manquez pas cette occasion en or d'acquérir un actif locatif solide, stable et prêt à générer des rendements. C'est l'investissement le plus sûr pour commencer votre succès immobilier !

À la demande de la VENDEUSE et compte tenu de la présence des LOCATAIRES, il est entendu que les visites de la propriété débuteront le jeudi 4 décembre 2025 et qu'aucune visite n'aura lieu avant cette date.

Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable : C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : consulter le site de l'OACIQ pour plus de détails.