389 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rimouski (Nazareth)

389 000 $

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389 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rimouski (Nazareth)

389 000 $

Prochaine visite libre

528 Rue De Courcelle, Rimouski (Nazareth), G5N 1E3

IMMEUBLE FAMILIAL DANS UN SECTEUR DE CHOIX! Découvrez cette magnifique propriété située dans un quartier recherché, parfait pour les jeunes familles! Le secteur Nazareth est reconnu pour sa tranquillité, sa vie de quartier conviviale et sa proximité à l'école primaire, au parc Beauséjour, ainsi qu'à tous les services essentiels. Le tout, à seulement 5 minutes du centre-ville de Rimouski ! La piscine hors terre (2024) de 15 pieds avec terrasse intégrée sera plaire à toute la famille durant les journée chaude de l'été. Le gazébo n'attend que votre famille pour des soirées entre amis. Demandez une visite ! Disponible rapidement .

  • Superficie du terrain: 7 056 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1986
JOHANNE CANUEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les visites débuteront jeudi, les offres devront être en vigueur jusqu'à 18:00 Dimanche le 15 juin 2025.

Caractéristiques principales :
* 4 chambres à coucher spacieuses
* Piscine installée en 2024, idéale pour profiter des beaux moments d'été en famille
* Gazebo pour vos soirées relaxantes ou festives
* Remise pratique pour tout votre rangement
* Sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure et atelier
* Grand patio parfait pour recevoir ou relaxer

Cette propriété bien entretenue offre tout l'espace et le confort souhaité pour élever votre famille dans un cadre paisible et pratique.

Une opportunité rare dans un secteur prisé -- à ne pas manquer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 055,74 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Double largeur ou plus

Allée : 4

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'2" X 6'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 14' Plancher flottant Vinyle
Salon 1er niveau/RDC 14' X 13'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'9" X 9'5" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 12'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 7'6" X 9'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 7'7" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 8'8" X 10'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 8'9" X 11'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 8' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 12'7" X 18'2" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 9'4" X 14'2" Plancher flottant Poêle à bois
Atelier 1er niveau/RDC 14' X 13'8" Béton
Sortie extérieur sous-sol 1er niveau/RDC 3'6" X 10'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, ilot de la cuisine, gazébo, piscine et accessoires .

SPA et accessoires,

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
528 Rue De Courcelle, Rimouski (Nazareth), G5N 1E3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.3%
  • 25.0%
  • 16.8%
  • 25.9%
  • 22.0%
  • 52.0%
  • 22.3%
  • 2.3%
  • 23.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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