479 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rimouski (Pointe-au-Père)

479 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Rimouski (Pointe-au-Père)

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Prochaine visite libre

54 Boul. Ste-Anne, Rimouski (Pointe-au-Père), G5M 1K3

Magnifique propriété en bordure du fleuve Saint-Laurent à Rimouski! Profitez d'une vue imprenable sur l'eau, d'une plage privée et de couchers de soleil à couper le souffle. Construite en 2004, cette maison lumineuse offre une généreuse fenestration et la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres. Grand terrain paysager, environnement paisible et proximité des services et pistes cyclables. Un véritable havre de paix où confort et nature se rencontrent. Coup de coeur assuré!

  • Superficie du terrain: 27 351 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2004
JONATHAN CASTONGUAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 48'

2004

2 880 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

rangement : SS

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Sur la terrasse, contemplez le majestueux fleuve Saint-Laurent, le passage des oiseaux sauvages et les couchers de soleil absolument spectaculaires. Avec sa plage privée, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel où calme et sérénité se marient à merveille.

Située à Rimouski, tout près des services, des écoles et des pistes cyclables, cette résidence construite en 2004 saura vous charmer dès le premier regard. Grâce à sa généreuse fenestration, la lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et apaisante.

Elle offre la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres à coucher, idéale autant pour une famille que pour un couple en quête d'espace et de confort. Le grand terrain, magnifiquement situé en bordure du fleuve, invite à la détente et aux moments de pur bonheur en plein air.

Ce petit coin de paradis pourrait devenir votre lieu de ressourcement, où chaque journée débute et se termine avec une vue imprenable sur l'eau.
Venez découvrir cette propriété unique -- le coup de coeur est garanti!

Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détail.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 48'

2004

2 880 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

rangement : SS

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

147'8" X 164' Irrégulières

27 351,1 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE

Sur l'eau

Double largeur ou plus , Non pavée

Abri d'auto : 1 , Allée : 6

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'7" X 5' Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 16'8" X 14' Couvre-sols souples salle à manger adjacente
Salon 1er niveau/RDC 17' X 16' Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 14' X 12' Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 7' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 9' Céramique
Chambre principale Sous-sol 1 16' X 14' liège
walk-in 1er niveau/RDC 9' X 7' liège
rangement Sous-sol 1 28' X 12' Béton laveuse-sécheuse
rangement Sous-sol 1 16' X 14'
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, toiles, Luminaires, Lave-vaisselle, Échangeur d'air

Meubles et effets personnels, îlot de cuisine, rideaux, luminaire entrée salon.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
54 Boul. Ste-Anne, Rimouski (Pointe-au-Père), G5M 1K3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.2%
  • 23.5%
  • 14.3%
  • 24.6%
  • 18.3%
  • 72.1%
  • 7.4%
  • 6.2%
  • 14.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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