497 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rimouski (Pointe-au-Père)

497 000 $

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497 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rimouski (Pointe-au-Père)

497 000 $

Prochaine visite libre

643 Rue du Fleuve, Rimouski (Pointe-au-Père), G5M 1L2

Coup de coeur à Pointe-au-Père! Superbe plein-pied impeccablement entretenu offrant une ambiance chaleureuse et une belle vue sur le fleuve. Il propose quatre chambres, deux salles de bain , une grande salle familiale ainsi qu'un agrandissement lumineux dédié à la salle à manger. À l'extérieur : terrasses et galeries en composite, remise, grande cour et entrée en pavés unis. Un milieu de vie idéal pour une jeune famille, près de tous les services. Disponible rapidement.

  • Superficie du terrain: 6 887 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1994
JOHANNE CANUEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'4" X 28'6" Irrégulières

1994

2 716,81 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un vrai coup de coeur dans le secteur recherché de Pointe-au-Père! Ce superbe plein-pied, entretenu avec un soin exceptionnel, vous accueille avec une atmosphère chaleureuse et une vue magnifique sur le fleuve qui accompagne votre quotidien.

À l'intérieur, on découvre quatre chambres confortables, deux salles de bain complètes, ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol, offrant espace et flexibilité pour toute la famille. L'agrandissement du côté ouest crée une salle à manger lumineuse et conviviale, un lieu parfait pour rassembler ceux que vous aimez.

À l'extérieur, le charme se poursuit : terrasses et galeries en composite, dont une splendide terrasse arrière, une grande cour prête à accueillir jeux et projets, sans oublier la remise et l'entrée en pavés unis, qui ajoutent à l'élégance de la propriété.

Une adresse idéale pour une jeune famille à la recherche d'un milieu de vie paisible, harmonieux, et tout près de tous les services. Une propriété qui se distingue -- et qui fera rêver.


Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'4" X 28'6" Irrégulières

1994

2 716,81 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 93'11" Irrégulières

6 886,75 Pi2

Clôturé

Plat

Sur l'eau , Sur la ville

Pavé uni

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'4" X 9' Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'4" X 5'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 12' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 17'2" X 11'2" Bois céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 13'7" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 12'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 10'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 8'5" Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 12'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'9" X 12'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'5" X 8'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 28'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toiles, stores, lave-vaisselle, luminaires, thermopompe, poêle à l'huile ( à vérifier si fonctionnel) , balayeuse centrale et accessoires.

Rideaux, établi du sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
643 Rue du Fleuve, Rimouski (Pointe-au-Père), G5M 1L2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.6%
  • 21.9%
  • 14.7%
  • 24.7%
  • 26.1%
  • 66.2%
  • 18.8%
  • 1.9%
  • 13.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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