Coup de coeur à Pointe-au-Père! Superbe plein-pied impeccablement entretenu offrant une ambiance chaleureuse et une belle vue sur le fleuve. Il propose quatre chambres, deux salles de bain , une grande salle familiale ainsi qu'un agrandissement lumineux dédié à la salle à manger. À l'extérieur : terrasses et galeries en composite, remise, grande cour et entrée en pavés unis. Un milieu de vie idéal pour une jeune famille, près de tous les services. Disponible rapidement.
50'4" X 28'6" Irrégulières
1994
2 716,81 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Un vrai coup de coeur dans le secteur recherché de Pointe-au-Père! Ce superbe plein-pied, entretenu avec un soin exceptionnel, vous accueille avec une atmosphère chaleureuse et une vue magnifique sur le fleuve qui accompagne votre quotidien.
À l'intérieur, on découvre quatre chambres confortables, deux salles de bain complètes, ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol, offrant espace et flexibilité pour toute la famille. L'agrandissement du côté ouest crée une salle à manger lumineuse et conviviale, un lieu parfait pour rassembler ceux que vous aimez.
À l'extérieur, le charme se poursuit : terrasses et galeries en composite, dont une splendide terrasse arrière, une grande cour prête à accueillir jeux et projets, sans oublier la remise et l'entrée en pavés unis, qui ajoutent à l'élégance de la propriété.
Une adresse idéale pour une jeune famille à la recherche d'un milieu de vie paisible, harmonieux, et tout près de tous les services. Une propriété qui se distingue -- et qui fera rêver.
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
50'4" X 28'6" Irrégulières
1994
2 716,81 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
75' X 93'11" Irrégulières
6 886,75 Pi2
Clôturé
Plat
Sur l'eau , Sur la ville
Pavé uni
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun , Université
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'4" X 9' | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 5'2" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'2" X 11'2" | Bois | céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'9" X 13'7" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 12'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'4" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 8'5" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'4" X 12'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'9" X 12'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'5" X 8'9" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21' X 28'2" | Béton |
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au mazout
Municipalité
Municipalité
Toiles, stores, lave-vaisselle, luminaires, thermopompe, poêle à l'huile ( à vérifier si fonctionnel) , balayeuse centrale et accessoires.
Rideaux, établi du sous-sol
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