319 000 $
Duplex à vendre - Rimouski (Rimouski-Est)
319 000 $
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695 - 697 Boul. du Rivage, Rimouski (Rimouski-Est), G5L 1H1
Situé dans un quartier près de tous les services, ce duplex offre une occasion unique pour un propriétaire occupant. Grand 6 ½ avec garage 16x24 pour abriter votre voiture ou y ranger votre matériel. Logement 4 ½ idéal pour revenu locatif ou pour votre propre confort. Chacun ayant accès à 2 stationnements. Accès direct à la promenade pour profiter de la marche, du vélo, de l'air pur et des splendides couchers de soleil sur le fleuve. À seulement quelques minutes de l'autoroute 20, du centre commercial et de la Cité des achats. Une propriété bien située qui combine confort, potentiel et qualité de vie.
-
Superficie du terrain:
7 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
29'50" X 42'70" Irrégulières
1959
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Céramique , Plancher flottant , Tapis
Bois
Addenda
Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire tout en bénéficiant d'un revenu locatif qui allège vos versements hypothécaires!
Un prix accessible qui en fait un choix idéal pour un premier achat.
Liste des travaux connus fait depuis l'acquisition
Toiture : 2014
Chauffe-eau 2012 et 2019
Pour le 695:
Armoires de cuisine et planchers: 2009
Tableau électrique: 2008
Céramique autour du bain: vers 2015
Plancher de chambre des maîtres: vers 2020
Hotte de poêle: vers 2016
Robinet de cuisine: 2012
Pour le 697:Céramique autour du bain vers 2015
**IMPORTANT: le message suivant s'adresse aux acheteurs**
Le courtier du vendeur informe l'acheteur, qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui-ci. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
Traitement équitable:
Le courtier est tenu à vous assurer un traitement équitable, en vous informant, de manière objective, des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.
Particularités du bâtiment
29'50" X 42'70" Irrégulières
1959
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Céramique , Plancher flottant , Tapis
Bois
Particularités du terrain
70' X 100'
6 999,77 Pi2
Accès : FLEUVE , Navigable
Clôturé
Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'9" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'9" X 10'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'9" X 5'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'2" X 12'9" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | couloir | 1er niveau/RDC | 17'4" X 4'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'10" X 5'8" | Tapis | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 20'3" X 9'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 2 | 28'4" X 17'9" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 16'4" X 11'8" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'6" X 15'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 12'9" X 5'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'9" X 10'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'7" X 10'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 18'9" X 5'7" | Tapis | |
| 3 (app.) | Garage | 1er niveau/RDC | 24'3" X 16'2" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, ventilateur de plafond
Tous les biens personnels, meubles, stores, rideaux et électroménagers des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
19.2%
-
23.5%
-
14.3%
-
24.6%
-
18.3%
-
72.1%
-
7.4%
-
6.2%
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14.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SHIRLEY TARDIF, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SHIRLEY TARDIF
RE/MAX AVANT TOUT | 429, rue St-Germain Est, Rimouski, Québec, G5L 1E3
- Bur.: 418-724-2002 | | 800-205-8144
- Cell.: 418-732-9996
- Téléc.: 418-721-2242
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