Magnifique condo terminé en 2022, offrant un cadre de vie harmonieux et actuel. Situé au coeur de Rimouski, cet emplacement de choix séduit par son dynamisme et sa proximité avec le bord de l'eau, créant un parfait équilibre entre vitalité urbaine et douceur riveraine. Présentement générant 1 750 $/mois en revenus locatifs, cette propriété constitue une opportunité attrayante pour bénéficier d'un revenu stable dès l'acquisition.

L'unité propose un concept ouvert au goût du jour avec plafond de 10 pieds. La cuisine moderne avec îlot central en granit s'intègre élégamment à un vaste salon lumineux, mis en valeur par une grande fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle. Deux chambres à coucher confortables et une salle de bain complètent cet espace pensé pour le bien-être au quotidien.

Vous bénéficiez également de deux espaces de stationnement ainsi que d'un rangement intérieur. Les aires communes rehaussent l'expérience : gym, piscine creusée intérieure, sauna et grande terrasse offrant une vue magnifique sur le fleuve Saint-Laurent. L'immeuble, bien entretenu et tranquille, assure une atmosphère paisible.

Parfait pour un couple ou une petite famille en quête de confort, d'espace et de commodités. À proximité de tous les services essentiels : autoroute, transport en commun, établissements scolaires (primaire, secondaire, cégep, université), hôpital, commerces et restaurants. Un splendide condo dans un quartier de choix.

Les frais de copropriété ainsi que les taxes seront subdivisés.

IMPORTANT le message suivant s'adresse aux acheteurs Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui ci Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable Traitement équitable Le courtier est tenu d'assurer un traitement équitable en informant de manière objective des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.