ADDENDA

Magnifique cottage construit en 2010, situé dans un secteur recherché, reconnu pour son environnement familial, sécuritaire et sa proximité avec les services, les pistes cyclables, le Rocher Blanc ainsi que le fleuve Saint-Laurent.

Implantée sur un terrain bordé de haies matures, la propriété offre une intimité remarquable. Son orientation optimale permet de profiter pleinement de l'ensoleillement en fin de journée, idéal pour les moments de détente sur la terrasse, autour de la piscine ou du spa.

Entretenue avec soin au fil des années, la propriété propose une configuration fonctionnelle et conviviale. Elle comprend actuellement quatre chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une cinquième selon les besoins de l'acheteur.

Le confort est assuré en toute saison grâce à trois thermopompes murales (une par étage), en complément d'un foyer à combustion lente situé au salon du rez-de-chaussée, créant une ambiance chaleureuse.

À l'extérieur, on retrouve un garage détaché muni de fermes de toit habitables, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable ainsi qu'un potentiel d'aménagement intéressant.

La propriété se distingue par la qualité de son entretien, sa luminosité abondante et son emplacement stratégique.

Une opportunité clé en main offrant également un excellent potentiel d'optimisation selon les besoins futurs de l'acheteur.