Open House Prochaine visite libre le dimanche 3 août 2025 de 13H00 à 15H00

279 000 $

Duplex à vendre - Rimouski (Saint-Pie X)

279 000 $

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279 000 $

Duplex à vendre - Rimouski (Saint-Pie X)

279 000 $

Prochaine visite libre

2025-08-03

13:00 - 15:00

8 - 10 5e Rue E., Rimouski (Saint-Pie X), G5L 2H2

Charmant duplex de deux 4 1/2 non chauffés et non éclairés offrant un excellent potentiel à prix abordable! Le rez-de-chaussée vous accueille avec un logement lumineux, une cuisine chaleureuse et un salon joliment aménagé. À l'étage, un second logement avec 2 chambres et un balcon privé offre un espace de vie fonctionnel. À l'extérieur, profitez d'une cour intime, d'un coin détente, de remises pratiques et d'un stationnement. Situé dans un secteur paisible, ce duplex est idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Une belle opportunité à saisir! Les deux logements sont occupés jusqu'au premier juillet 2026.

  • Superficie du terrain: 5 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1948
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1948

1 374,55 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Fibre pressée

Membrane élastomère

Couvre-sols souples , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce charmant duplex offrant une opportunité rare pour propriétaire occupant ou investisseur. Le rez-de-chaussée propose un logement chaleureux composé d'une cuisine conviviale, d'un espace salle à manger lumineux, d'un salon accueillant ainsi que de deux chambres confortables. Le portique fermé offre un espace de rangement pratique ou un coin atelier fonctionnel.

À l'étage, le second logement dispose également de deux chambres, d'une salle de bain complète, d'un balcon privé ainsi que d'une cuisine et salle à manger à aire ouverte. Ce logement est idéal pour la location à long terme ou l'occupation familiale.

La cour arrière est joliment aménagée avec un espace détente, des coins jardinés, deux remises et une végétation abondante assurant l'intimité. Stationnement disponible sur le côté de la propriété. Situé dans un secteur paisible, tout près des commodités, ce duplex offre un équilibre parfait entre confort, potentiel locatif et qualité de vie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1948

1 374,55 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Fibre pressée

Membrane élastomère

Couvre-sols souples , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 90'

5 400,25 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 6

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 4'6" Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'2" X 7'6" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 12' Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 8'4" Couvre-sols souples
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 3'9" Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 9'5" Couvre-sols souples
1 (app.) Portique Arrière 1er niveau/RDC 17' X 6'3" Couvre-sols souples
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 20'6" X 6'2" Couvre-sols souples
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'2" X 14'2" Couvre-sols souples
2 (app.) Salon 2e niveau 9'6" X 9'8" Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'4" X 8'7" Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'4" X 9'3" Couvre-sols souples
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'6" X 3'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tondeuse

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8 - 10 5e Rue E., Rimouski (Saint-Pie X), G5L 2H2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.0%
  • 22.0%
  • 13.9%
  • 20.3%
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  • 41.0%
  • 8.1%
  • 5.4%
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  • 1.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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