325 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rimouski (Sacré-Coeur)

325 000 $

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325 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rimouski (Sacré-Coeur)

325 000 $

Prochaine visite libre

862 Rue Arpin, Rimouski (Sacré-Coeur), G5L 3M2

Le fleuve Saint-Laurent pour horizon, chaque jour! Nichée en hauteur dans le secteur prisé du Rocher-Blanc, au coeur du quartier Sacré-Coeur, cette propriété offre une vue imprenable dans un cadre paisible, à proximité des services. Sa vaste cour arrière aménagée en paliers invite à profiter pleinement des beaux jours. Située sur une rue tranquille à l'ambiance familiale, la maison a été entretenue avec amour et attention par ses propriétaires. Une occasion de faire de ce panorama exceptionnel votre quotidien!

  • Superficie du terrain: 13 695 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1967
CHRISTOPHER COITEUX INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'1" X 26'8" Irrégulières

1967

1 226,01 Pi2

Bois

Oscillo-battant

Béton coulé

Amiante , Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Offrez-vous le Saint-Laurent pour horizon.

Établie en hauteur dans le secteur recherché du Rocher-Blanc, au coeur du quartier Sacré-Coeur, cette propriété bénéficie d'une vue remarquable sur le fleuve. Son emplacement, sur une rue paisible à l'ambiance familiale, conjugue tranquillité et proximité des services de Rimouski.

Entretenue avec amour et attention par sa propriétaire, la maison vous invite à y écrire votre prochain chapitre. À l'extérieur, la généreuse cour arrière aménagée en paliers offre différents espaces pour créer vos coins de détente, jardiner et profiter des belles journées en famille ou entre amis.

Le secteur saura particulièrement plaire aux amateurs de nature. La plage du Rocher-Blanc et le sentier Le Littoral comptent parmi ses attraits distinctifs. Longeant le fleuve et les marais salés, ce réseau permet de profiter de la marche et du vélo, ainsi que de la raquette et du ski de fond en saison hivernale. Autant d'occasions d'intégrer le plein air à votre quotidien dans un décor typiquement rimouskois.

La vie de quartier s'appuie également sur la présence des écoles du Rocher et D'Auteuil ainsi que du centre communautaire Sacré-Coeur. Avec ses jeux extérieurs pour enfants, ses terrains sportifs et sa patinoire extérieure, ce dernier offre plusieurs possibilités de loisirs au fil des saisons.

Une propriété à découvrir pour son panorama, ses espaces extérieurs et le plaisir de vivre dans un quartier où le fleuve et la nature occupent une place de choix.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'1" X 26'8" Irrégulières

1967

1 226,01 Pi2

Bois

Oscillo-battant

Béton coulé

Amiante , Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

165'5" X 96'7" Irrégulières

13 694,92 Pi2

En pente

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 9'7" Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 16'1" X 12'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 10'2" Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 18'9" X 9' irr. Couvre-sols souples
Véranda 1er niveau/RDC 8'6" X 7'2" Tapis trois saisons
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'6" X 7'2" irr. Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 11'9" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'3" X 13'3" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 9'11" irr. Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 1 26'8" X 12'3" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 9'3" X 15'5" irr. Béton
Salle familiale Sous-sol 1 21'1" X 11'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 8'11" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 8'8" X 7'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'4" X 6'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillages de fenêtres, table et quatre chaises en bois de la salle à manger, déshumidificateur du sous-sol, établi de la salle de rangement du sous-sol, congélateur du sous-sol, bac à fleurs à l'avant de la maison, banc extérieur à l'arrière de la maison, tondeuse à gazon et bibliothèque du salon.

Lave-vaisselle.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
862 Rue Arpin, Rimouski (Sacré-Coeur), G5L 3M2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.4%
  • 16.8%
  • 14.5%
  • 27.1%
  • 32.3%
  • 67.1%
  • 26.7%
  • 0.1%
  • 6.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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