624 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Rivière-Bleue

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Maison de plain-pied à vendre - Rivière-Bleue

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Prochaine visite libre

23 Rue de la Baie, Rivière-Bleue, G0L 2B0

Propriété d'exception au bord de l'eau, clé en main et tout inclus sans compromis, offrant un cadre de vie incomparable. Elle propose 3 chambres et un aménagement haut de gamme avec plancher radiant sur les 2 niveaux, assurant un confort optimal à l'année. Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés : galerie couverte, terrasse, coin spa, pergola, coin feu et quai spacieux. Deux garages pratiques et fonctionnels complètent la propriété. Location court terme permise, offrant flexibilité et excellent potentiel de revenu. Un véritable havre de paix où luxe, nature et confort se rencontrent en toute saison, parfait pour vivre ou investir!

  • Superficie du terrain: 46 352 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2004
GENEVIÈVE BLACKBURN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'5" X 34'9" Irrégulières

2004

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aggloméré , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété d'exception au bord de l'eau offrant un cadre de vie incomparable, entièrement clé en main et tout inclus sans compromis. Située sur les rives du magnifique Lac Long, cette résidence propose 3 chambres à coucher ainsi qu'un aménagement haut de gamme pensé pour le confort, la détente et le plaisir de profiter pleinement de chaque saison.

La propriété est entièrement munie d'un système de plancher radiant sur les 2 niveaux, assurant une chaleur uniforme et un confort absolu à l'année. Les espaces de vie lumineux et chaleureux s'harmonisent parfaitement avec le décor naturel environnant et la vue imprenable sur l'eau.

Reconnu pour la qualité de son environnement et son plan d'eau en santé, le Lac Long permet la pratique de multiples activités nautiques, incluant les embarcations à moteur, le kayak, la planche à pagaie, la baignade et les journées de navigation en toute tranquillité.

À l'extérieur, tout a été aménagé afin de créer une véritable expérience de villégiature : vaste galerie arrière couverte, terrasse conviviale, coin spa intime, pergola invitant à la détente, coin feu ainsi qu'un quai spacieux offrant un accès privilégié au lac.

Deux garages pratiques et fonctionnels complètent la propriété, offrant espace de rangement et commodité.

Le tout est vendu entièrement meublé et équipé, incluant le contenu complet de la propriété et des garages sans exception. Parmi les inclusions : 1 canot, 2 kayaks, 2 planches à pagaie (paddle board), tracteur à pelouse, tondeuse, coupe-herbe, souffleuse à neige, kart de golf et bien plus encore.

Location court terme permise, offrant flexibilité et excellent potentiel de revenu. Une opportunité rare d'acquérir un véritable havre de paix où luxe, nature et confort se rencontrent parfaitement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'5" X 34'9" Irrégulières

2004

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aggloméré , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

46 351,55 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Embarquation moteur permise , Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Allée : 8 , Garage : 2

CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 10'7" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'4" X 9'7" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 13'7" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 13'4" X 9'10" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 20' X 19' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 9' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 10'7" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 23'1" X 10'2" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 9'7" X 13'3" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 15'11" X 3' Béton
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 11'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'7" X 12'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'2" X 6'11" Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 10'2" X 11'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Spa , échangeur d'air , CARAC.EQUI.MEUB , Thermopompe murale

CARAC.EAU.PF

Fosse de rétention

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

L'ensemble du contenue de l'immeuble et des garages.

Effets personnels, accessoires des animaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
23 Rue de la Baie, Rivière-Bleue, G0L 2B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.0%
  • 19.7%
  • 28.2%
  • 18.3%
  • 2.8%
  • 85.4%
  • 7.3%
  • 2.4%
  • 4.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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