149 900 $
Duplex à vendre - Rivière-Bleue
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31 Rue de la Frontiere E., Rivière-Bleue, G0L 2B0
DUPLEX BIEN SITUÉ -- POTENTIEL D'OPTIMISATION! Un 4 1/2 et un 3 1/2, tous deux occupés par d'excellents locataires stables et soigneux. Emplacement de choix et belle marge d'optimisation pour qui veut faire grimper la rentabilité. Investissement clé en main ou tremplin pour votre portefeuille
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Superficie du terrain:
8 141 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1921
Particularités du bâtiment
1921
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Duplex offrant une excellente occasion d'investissement dans un emplacement bien situé. L'immeuble comprend deux logements, soit un 4 1/2 et un 3 1/2, actuellement occupés par des locataires stables, soigneux et appréciés.
Une propriété intéressante pour l'investisseur à la recherche d'un immeuble déjà locatif, tout en offrant un potentiel d'optimisation de la rentabilité. Que ce soit pour consolider un portefeuille immobilier ou pour effectuer une première acquisition, cette propriété présente un profil d'investissement des plus intéressants.
Une occasion à saisir pour bénéficier d'un immeuble avec revenus existants et potentiel d'amélioration.
Particularités du bâtiment
1921
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
8 140,75 Pi2
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cabanon gris, luminaire
Effet des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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43.8%
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11.8%
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32.8%
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11.2%
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0.5%
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82.0%
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7.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est AUDREY LAJOIE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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AUDREY LAJOIE INC.
RE/MAX AVANT TOUT | 110 Lafontaine, Rivière-du-Loup, Québec, G5R 3A1
- Bur.: 418-867-2002 | | 800-205-8144
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