398 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rivière-du-Loup

398 000 $

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398 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rivière-du-Loup

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Prochaine visite libre

10 Rue du Faubourg, Rivière-du-Loup, G5R 0G1

Charmante propriété construite en 2008, idéalement située dans le quartier prisé du Faubourg, au coeur de Rivière-du-Loup. Offrant 4 chambres à coucher, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Vous y trouverez également un garage détaché, un terrain entièrement clôturé, une piscine hors terre ainsi qu'un spa inclus, parfaits pour profiter pleinement de la cour arrière. Située dans un secteur familial, moderne et très sécuritaire, à proximité d'une nouvelle école récemment construite, cette propriété combine qualité de vie et tranquillité, à quelques pas des services et commodités du centre-ville.

  • Superficie du terrain: 6 214 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2008
CHRISTOPHER COITEUX INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'70" X 30'70"

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le quartier très recherché du Faubourg à Rivière-du-Loup, cette propriété construite en 2008 propose un milieu de vie particulièrement apprécié des familles. Le secteur se distingue par son environnement moderne, sécuritaire et homogène, tout en offrant un accès rapide à l'ensemble des services.

À quelques pas seulement des commerces, services et commodités du centre-ville, l'emplacement permet de profiter d'un quotidien simple et pratique. Le quartier bénéficie également de la présence d'une école récemment construite, un atout majeur pour les jeunes familles souhaitant s'établir dans un secteur dynamique et en pleine évolution.

La propriété offre une configuration fonctionnelle avec 4 chambres à coucher, idéale pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou salle polyvalente selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour aménagée avec piscine hors terre et spa inclus, parfaite pour les moments de détente durant la belle saison. Un garage détaché complète la propriété, offrant un espace pratique pour le rangement, les projets personnels ou le stationnement.

Une propriété qui combine emplacement stratégique, confort et qualité de vie, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Rivière-du-Loup.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'70" X 30'70"

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65'70" X 98'20" Irrégulières

6 214 Pi2

Clôturé

Plat

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18' X 12'2" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 11' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'1" X 13'2" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 12'3" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 8'5" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 9' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'5" X 10'10" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 8'6" X 9' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'4" X 18'5" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 8'10" X 9'4" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Garde-robe (rangement au sous-sol), toiles et stores de fenêtres, pôles et rideaux, lave-vaisselle, thermopompe et télécommande, foyer au propane, spa et accessoires, piscine hors terre, accessoires de piscine, chaufferette du garage (partie isolée), échangeur d'air, haut-parleurs intégrés au plafond (chambre et salle de bain), haut-parleur filaire et base au salon, tablettes de la salle de rangement.

Borne privée pour voiture électrique, projecteur fixé au plafonds dans le sous sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
10 Rue du Faubourg, Rivière-du-Loup, G5R 0G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.6%
  • 23.9%
  • 22.4%
  • 23.3%
  • 17.8%
  • 65.7%
  • 12.0%
  • 3.1%
  • 19.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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