509 000 $ +TPS/TVQ
Maison à un étage et demi à vendre - Rivière-du-Loup
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107 Rue Hayward, Rivière-du-Loup, G5R 6C4
Cette maison actuellement disponible en location court terme et située dans un cadre enchanteur, offre une vue imprenable sur le fleuve et la ville. Avec un revenu de plus de 67 000$ depuis mars 2024, elle s'avère être un judicieux investissement. Avec son revêtement extérieur bleu en bois et son toit métallique, elle allie charme rustique et durabilité. Le terrain spacieux offre une ouverture sur des panoramas spectaculaires. Les fenêtres généreuses de la maison permettent une abondance de lumière naturelle et les espaces intérieur et extérieurs sont conçus pour recevoir, en y maximisant le confort et la détente.
-
Superficie du terrain:
12 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
26'1" X 28'5"
1930
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Tôle
Salle de lavage : RC
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Cette propriété spacieuse et idéalement située dans la ville de Rivière-du-Loup vous offre la possibilité d'y développer de multiples projets selon vos besoins et aspiration.
Présentement louée en location court terme, la propriété à rapportée plus de 67 000$ par an en revenus de location depuis mars 2024.
La cuisinette du sous-sol ainsi que les grands espaces de vie seraient idéal pour y créer un appartement, ou un espace de bi génération.
La propriété est très bien équipée, et possède un spa qui ouvre la vue sur la ville de Rivière-du-Loup et la Rivière qui se déverse dans le fleuve.
Y élever une famille serait un rêve avec ses multiples espaces de vie à aire ouverte et ses 4 chambres à coucher spacieuses!
Le cartier se démarque par sa tranquillité et son esprit de vacances avec l'air salin qui s'en dégage.
Cette propriété est un opportunité que vous devez impérativement saisir !
Particularités du bâtiment
26'1" X 28'5"
1930
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Tôle
Salle de lavage : RC
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
120' X 100'
11 999,61 Pi2
Paysager
Escarpé , Plat
Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 5' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16' X 9' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19' X 9' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 13' | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 11' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 14' | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7' X 5'5" | Céramique | |
| Bureau | 2e niveau | 9' X 8' | Plancher flottant | |
| Boudoir | 2e niveau | 9' X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 13' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6' X 5' | Céramique | |
| Salon | Sous-sol 1 | 22' X 15' | Plancher flottant | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 18' X 17' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 22' X 9' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 10' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9' X 6' | Céramique |
Caractéristiques
Foyer au bois
Spa , échangeur d'air
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
La maison est vendue entièrement meublée avec tout ce qui se trouve à l'intérieur, sauf les fournitures d'entretien.
Fournitures d'entretien
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est RACHEL DESCHÊNES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RACHEL DESCHÊNES
RE/MAX AVANT TOUT | 429, rue St-Germain Est, Rimouski, Québec, G5L 1E3
- Bur.: 418-724-2002 | | 800-205-8144
- Cell.: 418-740-3123
- Téléc.: 418-721-2242
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