499 000 $ +TPS/TVQ

Unifamiliale à vendre - Rivière-du-Loup

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Unifamiliale à vendre - Rivière-du-Loup

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Prochaine visite libre

107Z Rue Hayward, Rivière-du-Loup, G5R 6C4

Cette maison entière actuellement disponible en location court terme et située dans un cadre enchanteur, offre une vue imprenable sur le fleuve et la ville. Entièrement meublée, elle constitue un judicieux investissement, avec un revenu potentiel de 80 000$/an selon les saisons. Avec son revêtement extérieur bleu en bois et son toit métallique, elle allie charme rustique et durabilité. Le terrain spacieux offre une ouverture sur des panoramas spectaculaires. Les grandes fenêtres et les espaces de vie, intérieurs comme extérieurs, sont pensés pour le confort, la détente et la convivialité.

  • Superficie du terrain: 732 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1930
RACHEL DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'10" X 28'50"

1930

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette maison spacieuse et idéalement située dans la ville de Rivière-du-Loup représente une opportunité unique d'investissement ou de résidence principale, selon vos besoins et aspirations.

Présentement exploitée en location court terme, elle offre un excellent rendement avec un revenu potentiel pouvant atteindre 80000$ par an, selon les saisons fortes de location.

Entièrement meublée, elle propose de vastes espaces de vie lumineux, pensés pour le confort, la détente et l'accueil de convives dans un cadre enchanteur.

Très bien équipée, elle comprend un spa avec une vue imprenable sur la ville de Rivière-du-Loup et la rivière se jetant dans le fleuve.

Le quartier se distingue par sa tranquillité, son air salin vivifiant et son ambiance de vacances permanente.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété aussi polyvalente et rentable!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'10" X 28'50"

1930

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

120' X 100'

731,95 Pi2

Paysager

Escarpé , Plat

Asphalte

Allée : 6

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 5' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 9' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 19' X 9' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16' X 13' Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 11' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 14' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7' X 5'5" Céramique
Bureau 2e niveau 9' X 8' Plancher flottant
Boudoir 2e niveau 9' X 11' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11' X 13' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 6' X 5' Céramique
Salon Sous-sol 1 22' X 15' Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 18' X 17' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 22' X 9' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12' X 10' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 6' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Foyer au bois

échangeur d'air

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

La maison est vendue entièrement meublée avec tout ce qui se trouve à l'intérieur, sauf les fournitures d'entretien.

Fournitures d'entretien

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
107Z Rue Hayward, Rivière-du-Loup, G5R 6C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.1%
  • 21.3%
  • 13.1%
  • 27.9%
  • 24.6%
  • 89.2%
  • 2.7%
  • 2.7%
  • 5.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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RACHEL DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
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énergie
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