337 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Rivière-du-Loup
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44 - 44A Rue St-Paul, Rivière-du-Loup, G5R 2E4
Immeuble 2 logements un 6 1/2 au rez-de-chausée loué jusqu'au 30 juin 2026 à partir du 1er juillet 2025 loué 1391$/mois chauffé et éclairé.Logement du sous-sol 5 1/2 sera libre à partir du 1er juillet 2025 , présentement loué a 1145$/mois chauffé et éclairé.Belle opportunité pour un propriétaire occupant près de tous les services, 4 faces briques et vue partielle sur le fleuve. Depuis l'achat les vendeurs ont fait de l'investissement majeur de rénovations sur l'immeuble . À voir
-
Superficie du terrain:
6 055 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
32' X 48'
1968
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : RC
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du bâtiment
32' X 48'
1968
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : RC
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 121'
6 054,7 Pi2
Clôturé
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20'6" X 17' | Couvre-sols souples | +salle à manger |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17' X 11' | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 10' | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 12'4" | Tuiles | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 12'10" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'8" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'10" X 10'5" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 14' X 5'8" | Parqueterie | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 12'7" X 13'6" | Plancher flottant | |
| Salon | Sous-sol 1 | 13'1" X 18'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'2" X 10'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 11'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 11'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'10" X 10' | Plancher flottant | |
| salle mécanique | Sous-sol 1 | 12' X 8' | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 12' X 6' | Béton | |
| garde-robe de cèdre | Sous-sol 1 | 4' X 5' | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
voir les baux
voir les baux
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.3%
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19.3%
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19.2%
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21.8%
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26.5%
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45.8%
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8.6%
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38.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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