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dimanche
29 mars 2026 de 14H00 à 16H00
349 000 $
Duplex à vendre - Rivière-du-Loup
349 000 $
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Duplex à vendre - Rivière-du-Loup
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Prochaine visite libre
2026-03-29
14:00 - 16:00
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9 Rue Ste-Anne, Rivière-du-Loup, G5R 1N4
Duplex idéalement situé en plein coeur de Rivière-du-Loup, à distance de marche des services, des écoles et du magnifique parc des Chutes. Composé de deux logements 5½, cet immeuble offre une belle opportunité autant pour propriétaire occupant que pour investisseur. Le logement du rez-de-chaussée sera libre à compter du 15 août, vous permettant d'y emménager tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans, dont des fenêtres remplacées (moins de 10 ans). Vous serez charmé par la chambre des maîtres avec sa salle de bain attenante, tout simplement irrésistible. Une occasion à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
4 994 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1920
Particularités du bâtiment
1920
2 405,73 Pi2
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
À la demande du vendeur, les visites pourront débuter samedi le 28 mars 2026.
Particularités du bâtiment
1920
2 405,73 Pi2
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
50' X 100'
4 994,45 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
RDC: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, toiles, luminaires, îlot (non fixé), armoire de cuisine. Arrosoir extérieur, 2x Bac bleu, 2xbac noir, 2xbac brun, autres meubles a discuter
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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22.6%
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27.0%
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20.9%
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16.1%
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13.4%
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21.5%
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5.3%
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10.3%
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61.9%
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0.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARC-ANTOINE MORIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARC-ANTOINE MORIN
RE/MAX AVANT TOUT | 110 Lafontaine, Rivière-du-Loup, Québec, G5R 3A1
- Bur.: 418-867-2002 | | 800-205-8144
- Cell.: 418-551-9281
- Téléc.: 418-867-5577
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