419 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Anaclet-de-Lessard
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139 4e Rang O., Saint-Anaclet-de-Lessard, G0K 1H0
Un vaste domaine boisé de près de 35 acres à proximité de Rimouski, idéal pour profiter de la nature, de la chasse et des activités de plein air. L'accès à un lac voisin ajoute au charme de l'endroit. Le bâtiment est aménagé pour la production acéricole et comprend notamment des équipements au propane, une génératrice, un puit et une fosse sceptique. Répartie sur plus de 34 acres, l'érablière compte actuellement environ un potentiel de 2500 entailles et autres bois matures. Une propriété unique offrant espace, tranquillité et possibilités de développement! Attention, il n'est pas possible d'en faire sa résidence principale.
-
Superficie du terrain:
1 497 691 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2000
Particularités du bâtiment
2000
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Vinyle
Tôle
Dalle
Addenda
La propriété comprend une érablière d'une superficie de plus de 34 acres, située à courte distance de Rimouski. Elle est actuellement exploitée avec approximativement un potentiel de 2500 entailles.
Le bâtiment servant aux activités acéricoles comporte les installations nécessaires à la production de sirop d'érable. Certains équipements fonctionnent au propane et une génératrice permet d'assurer une alimentation énergétique autonome.
La propriété se trouve dans un secteur recherché pour la chasse et les activités de plein air. Un accès à un lac situé à proximité est également disponible.
La propriété ne peut être occupée comme résidence permanente en raison du zonage agricole et de villégiature applicable. Son utilisation est limitée notamment aux activités acéricoles et récréatives. L'ACHETEUR devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité et des autorités compétentes afin de confirmer les usages permis, le potentiel d'exploitation, le nombre d'entailles réalisables ainsi que la conformité de son projet à la réglementation en vigueur.
Particularités du bâtiment
2000
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Vinyle
Tôle
Dalle
Particularités du terrain
709'2" X 2 193'7" Irrégulières
1 497 690,5 Pi2
Érablière , Boisé
En pente , Plat
Allée : 10
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 5'8" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 10'4" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'2" X 13'11" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'7" X 17'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 9'5" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 19'9" X 17'7" | Bois | |
| Section évaporateur | 1er niveau/RDC | 20'7" X 20'7" | Époxy | |
| Rangement section évaporateur | 1er niveau/RDC | 3'1" X 12'8" | Époxy | |
| Mezzanine section évaporateur | 1er niveau/RDC | 17'10" X 9'6" | Vénire |
Caractéristiques
Bois
Poêle au bois
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
La majorité de ce qui est sur place sera inclus. Génératrice au diesel, réservoir au diesel, équipements de l'érablière.
Tracteurs, deux conteneurs.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.6%
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20.3%
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26.8%
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21.1%
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17.1%
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75.4%
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15.4%
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3.1%
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6.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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