695 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Anaclet-de-Lessard

695 000 $

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Maison à étages à vendre - Saint-Anaclet-de-Lessard

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Prochaine visite libre

23 2e rang de Neigette O., Saint-Anaclet-de-Lessard, G0K 1H0

Spacieuse, chaleureuse et entourée de nature! Cette propriété contemporaine 2013, nichée dans un boisé paisible de 363 000PC zoné blanc à 20 minutes de Rimouski offre une vie confortable sur trois niveaux. À l'intérieur, les espaces sont lumineux et bien divisés : salon ouvert, cuisine fonctionnelle, salle à manger conviviale, trois chambres à l'étage, et un sous-sol polyvalent avec chambre supplémentaire et aires modulables. Le terrain révèle tout son charme : jardin, vaste patio, poulailler intégré à la grange rustique, et une immersion totale dans la nature. Un lieu où chaque espace inspire calme, liberté et authenticité.

  • Superficie du terrain: 363 961 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2013
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

1 621,04 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée

Tôle

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un cadre de vie spacieux et chaleureux, en parfaite harmonie avec la nature!
Nichée dans un environnement boisé et paisible de plus de 3 hectares, cette propriété se distingue par son intimité, son architecture contemporaine conçue par plan d'architecte et sa construction soignée réalisée par un entrepreneur. La toiture en tôle assure durabilité, tandis que les fenêtres à triple vitrage offrent efficacité et confort. L'ensemble est situé en zone blanche permissive, offrant plusieurs possibilités d'utilisation.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée en céramique annonce d'emblée la luminosité et la fonctionnalité des lieux. Le salon spacieux, doté d'un foyer de masse double face, invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur une salle à manger accueillante, idéale pour partager les repas en famille ou entre amis. Une salle d'eau vient compléter ce niveau avec praticité.

À l'étage, trois chambres bien proportionnées offrent confort et tranquillité, dont une chambre principale avec walk-in. La salle de bain familiale, moderne et bien pensée, répond à tous les besoins du quotidien.

Le sous-sol, équipé d'un plancher radiant à eau chaude, propose une grande polyvalence avec une quatrième chambre, une salle de lavage, une salle mécanique, une seconde salle d'eau ainsi qu'une vaste aire ouverte à aménager selon vos projets.

À l'extérieur, la propriété révèle tout son charme : terrain boisé entretenu, jardin, coin feu pour les soirées étoilées, vaste patio arrière, terrasse moustiquaire pour profiter de l'été en toute quiétude, ainsi qu'une grange rustique dotée d'un poulailler intégré.

À noter que la deuxième maison d'origine (voir détails à la DV) pourrait être subdivisée du lot actuel. Une entrée indépendante pourrait alors être aménagée pour accéder à la résidence construite en 2013, ajoutant ainsi un potentiel de flexibilité et de valeur supplémentaire.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

1 621,04 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée

Tôle

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

440'5" X 826'5"

363 961,18 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 6

Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'1" X 8'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'1" X 14'7" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 7' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 12'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 12'8" Bois
Aire ouverte 2e niveau 15'4" X 8'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13' X 12' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'2" X 6'5" Bois
Chambre 2e niveau 9'8" X 9'2" Bois
Chambre 2e niveau 9'9" X 10'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'2" X 9'6" Céramique
Aire ouverte Sous-sol 1 15'8" X 14'1" ciment
Salle des machines Sous-sol 1 5'4" X 9'5" ciment
Salle d'eau Sous-sol 1 5'4" X 3'5" Céramique
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 10'9" ciment
Salle de lavage Sous-sol 1 10'3" X 17' ciment
escalier Sous-sol 1 3'8" X 13'1" ciment
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer de masse

Adoucisseur d'eau , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, luminaires, stores et habillage des fenêtres, aspirateur central, tablettes murales,

Luminaire de la salle à manger, lave-vaisselle, borne de recharge électrique (la prise restera sur place), poêle à bois de l'atelier, quelques arbustes, plans d'asperges.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
23 2e rang de Neigette O., Saint-Anaclet-de-Lessard, G0K 1H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 20.3%
  • 26.8%
  • 21.1%
  • 17.1%
  • 75.4%
  • 15.4%
  • 3.1%
  • 6.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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