Spacieuse, chaleureuse et entourée de nature! Cette propriété contemporaine 2013, nichée dans un boisé paisible de 363 000PC zoné blanc à 20 minutes de Rimouski offre une vie confortable sur trois niveaux. À l'intérieur, les espaces sont lumineux et bien divisés : salon ouvert, cuisine fonctionnelle, salle à manger conviviale, trois chambres à l'étage, et un sous-sol polyvalent avec chambre supplémentaire et aires modulables. Le terrain révèle tout son charme : jardin, vaste patio, poulailler intégré à la grange rustique, et une immersion totale dans la nature. Un lieu où chaque espace inspire calme, liberté et authenticité.
2013
1 621,04 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Fibre pressée
Tôle
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Un cadre de vie spacieux et chaleureux, en parfaite harmonie avec la nature!
Nichée dans un environnement boisé et paisible de plus de 3 hectares, cette propriété se distingue par son intimité, son architecture contemporaine conçue par plan d'architecte et sa construction soignée réalisée par un entrepreneur. La toiture en tôle assure durabilité, tandis que les fenêtres à triple vitrage offrent efficacité et confort. L'ensemble est situé en zone blanche permissive, offrant plusieurs possibilités d'utilisation.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée en céramique annonce d'emblée la luminosité et la fonctionnalité des lieux. Le salon spacieux, doté d'un foyer de masse double face, invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur une salle à manger accueillante, idéale pour partager les repas en famille ou entre amis. Une salle d'eau vient compléter ce niveau avec praticité.
À l'étage, trois chambres bien proportionnées offrent confort et tranquillité, dont une chambre principale avec walk-in. La salle de bain familiale, moderne et bien pensée, répond à tous les besoins du quotidien.
Le sous-sol, équipé d'un plancher radiant à eau chaude, propose une grande polyvalence avec une quatrième chambre, une salle de lavage, une salle mécanique, une seconde salle d'eau ainsi qu'une vaste aire ouverte à aménager selon vos projets.
À l'extérieur, la propriété révèle tout son charme : terrain boisé entretenu, jardin, coin feu pour les soirées étoilées, vaste patio arrière, terrasse moustiquaire pour profiter de l'été en toute quiétude, ainsi qu'une grange rustique dotée d'un poulailler intégré.
À noter que la deuxième maison d'origine (voir détails à la DV) pourrait être subdivisée du lot actuel. Une entrée indépendante pourrait alors être aménagée pour accéder à la résidence construite en 2013, ajoutant ainsi un potentiel de flexibilité et de valeur supplémentaire.
2013
1 621,04 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Fibre pressée
Tôle
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
440'5" X 826'5"
363 961,18 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 6
Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'1" X 8'1" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 16'1" X 14'7" | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'6" X 7' | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 12'2" | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'9" X 12'8" | Bois | |
Aire ouverte | 2e niveau | 15'4" X 8'4" irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 13' X 12' | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'2" X 6'5" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 9'8" X 9'2" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 9'9" X 10'6" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 10'2" X 9'6" | Céramique | |
Aire ouverte | Sous-sol 1 | 15'8" X 14'1" | ciment | |
Salle des machines | Sous-sol 1 | 5'4" X 9'5" | ciment | |
Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'4" X 3'5" | Céramique | |
Chambre | Sous-sol 1 | 9'6" X 10'9" | ciment | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'3" X 17' | ciment | |
escalier | Sous-sol 1 | 3'8" X 13'1" | ciment |
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer de masse
Adoucisseur d'eau , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Cuisinière, luminaires, stores et habillage des fenêtres, aspirateur central, tablettes murales,
Luminaire de la salle à manger, lave-vaisselle, borne de recharge électrique (la prise restera sur place), poêle à bois de l'atelier, quelques arbustes, plans d'asperges.
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