Open House Prochaine visite libre le samedi 11 octobre 2025 de 13H00 à 15H00

239 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Donat

239 000 $

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239 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Donat

239 000 $

Prochaine visite libre

2025-10-11

13:00 - 15:00

102 Av. du Mont-Comi, Saint-Donat, G0K 1L0

Propriété deux chambres, située sur un vaste terrain de 85 000 PC zoné blanc bordé d'arbres et d'une rivière représente une excellente occasion à prix abordable. Sa structure solide, ses pièces lumineuses, son sous-sol avec fournaise à bois et le garage muni d'un poulailler en font une base idéale pour de multiples projets même agricoles. À proximité des sentiers de motoneige et des activités de plein air. Le terrain bien délimité est reconnu pour ses fructueuses framboises. Terrain cadastre 4 618 171 Sera EXCLUE de la vente. Le terrain inclus est celui détouré sur les photos.

  • Superficie du terrain: 85 196 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1995
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1995

1 139,9 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Mélamine

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un havre de tranquillité au coeur de Saint-Donat!
Découvrez cette propriété nichée dans un décor automnal spectaculaire, où la nature et le confort s'unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Située sur un vaste terrain bordé d'arbres matures, cette maison vous accueille avec une vue imprenable sur les collines environnantes et les couleurs vibrantes de l'automne.

La maison propose une structure solide et des volumes généreux, prêts à être transformés selon vos ambitions. Plusieurs pièces lumineuses, un grand sous-sol avec poêle à bois, une grange spacieuse et une cuisine au style rétro distinctif forment une base idéale pour une mise à jour esthétique ou une reconfiguration complète.

Grâce à sa proximité avec les sentiers de motoneige, les pistes de ski et les activités de plein air, cette propriété pourrait facilement devenir un chalet locatif recherché ou une résidence secondaire attrayante. Le terrain, bien délimité, permet aussi d'envisager des aménagements extérieurs supplémentaires (spa, coin feu, terrasse, etc.) pour maximiser l'attrait touristique.

Localisation stratégique : Saint-Donat séduit par son calme, sa beauté naturelle et son accès facile aux loisirs. Que vous souhaitiez y vivre à l'année ou en faire un investissement locatif, cette propriété coche toutes les cases.

Attention, le terrain inclus est bien celui sur les photos aériennes, environ 7300 mètres.
Terrain cadastre 4 618 171 Sera EXCLUE de la vente.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1995

1 139,9 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Mélamine

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

85 196,35 Pi2

Sur la montagne

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 8'1" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 5'9" X 5'2" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 14'3" X 13'3" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 9'5" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 11'6" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 12'4" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'5" X 8'5" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 11'1" irr. Plancher flottant
Entrée arrière 1er niveau/RDC 5'9" X 4'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'1" X 20'4" ciment
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10'4" X 13'3" ciment
Rangement Sous-sol 1 13'2" X 12'5" ciment
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaire, étagères du garage

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
102 Av. du Mont-Comi, Saint-Donat, G0K 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.6%
  • 23.5%
  • 20.6%
  • 26.5%
  • 11.8%
  • 96.7%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 3.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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