5 logements d'exception -- Secteur prestigieux du Mont-Comi, St-Donat
Offrez-vous une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de St-Donat, au coeur du réputé Mont-Comi. Cet immeuble de 5 logements, soigneusement entretenu au fil des années, se distingue par sa qualité, sa stabilité locative et son emplacement privilégié, où les propriétés comparables se font très rares sur le marché.

La propriété comprend 4 logements actuellement loués, générant des revenus immédiats, ainsi qu'un spacieux 4½ en cours de rénovation complète. Ce logement représente un atout majeur : idéal pour un propriétaire occupant souhaitant s'y installer dans un cadre paisible tout en profitant des revenus des autres unités, ou encore pour un investisseur désirant optimiser la valeur locative et le rendement à long terme.

Le tout repose sur un vaste terrain boisé d'environ 56 000 pi², offrant une intimité remarquable, une ambiance naturelle et un environnement calme, parfaitement en harmonie avec l'esprit du Mont-Comi. Un véritable havre pour les amateurs de plein air et de tranquillité, tout en conservant l'avantage d'un immeuble à revenus solide et bien géré.

Un produit rare : combinaison recherchée d'un grand terrain, d'un immeuble bien entretenu, d'un secteur prestigieux et d'un logement rénové pour occupant ou bonification des revenus. Une occasion à saisir pour ceux qui cherchent un placement de qualité... ou un style de vie unique avec revenus.

Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détail.