199 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Donat

199 000 $

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199 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Donat

199 000 $

Prochaine visite libre

89 Av. du Mont-Comi, Saint-Donat, G0K 1L0

Offrez-vous la tranquillité de la campagne dans cette chaleureuse propriété située à Saint-Donat. Dotée de 4 chambres et 2 salles de bain, elle propose une véranda 4 saisons baignée de lumière, parfaite pour relaxer toute l'année. Le sous-sol partiellement aménagé inclut une salle familiale avec poêle au bois et une entrée extérieure pratique. Le terrain paysager de 9 996 pi² vous charmera avec son coin détente pavé, ses arbres matures, son cabanon et sa haie de cèdres pour plus d'intimité. Un véritable petit havre de paix à découvrir. Préqualification financière obligatoire pour visiter.

  • Superficie du terrain: 9 996 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1977
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

124'4" X 74'10" Irrégulières

1977

1 229,24 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nichée dans un cadre champêtre enchanteur, cette charmante propriété vous offre un mode de vie paisible à quelques minutes seulement du centre du village de Saint-Donat, de l'école primaire, de l'aréna, et de toutes les commodités locales. Entourée de paysages bucoliques et de vastes étendues de verdure, elle séduit dès le premier regard par son environnement serein et sa façade accueillante.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, doté de planchers de bois bien entretenus et d'une véranda 4 saisons baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. La cuisine au style rustique est fonctionnelle et conviviale, idéale pour les repas en famille.

Cette maison propose 4 chambres à coucher, parfaites pour une famille ou pour accueillir invités et bureaux à domicile. Deux salles de bain complètes assurent le confort de tous les occupants, dont une au sous-sol avec douche indépendante.

Le sous-sol partiellement aménagé comprend une salle familiale agrémentée d'un poêle au bois, créant un espace chaleureux pour les soirées d'hiver. Une entrée extérieure ajoute de la fonctionnalité et un accès pratique.

À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 9 996 pi² est soigneusement entretenu. Il comprend une charmante aire de détente pavée sous un arbre mature, un cabanon pratique et une haie de cèdres pour plus d'intimité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

124'4" X 74'10" Irrégulières

1977

1 229,24 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 100'

9 996,44 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 2

Garderie/CPE , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée vérenda 1er niveau/RDC 4'3" X 4'3" Bois
Véranda 1er niveau/RDC 17'4" X 13'5" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'3" X 2'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 10'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 10'9" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 5'3" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 10'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 10'9" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 8'5" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 7'8" X 8'8" Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 4'4" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 10'8" Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 1 6' X 10'3" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 5'8" X 6'8" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 12'9" X 10'3" Bois
Section bois de chauffage Sous-sol 1 22'3" X 10'6" Bois
Entrée de cave Sous-sol 1 6'2" X 6' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, habillage des fenêtres, bois de chauffage restant, foyer électrique mural, poêle à bois, grande échelle à l'extérieur, bacs roulants à déchets, foyer extérieur.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
89 Av. du Mont-Comi, Saint-Donat, G0K 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.6%
  • 23.5%
  • 20.6%
  • 26.5%
  • 11.8%
  • 96.7%
  • 0.0%
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  • 3.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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