Situé au coeur du charmant village de Saint-Eugène-de-Ladrière, ± 30 minutes de route, ce duplex côte à côte sur deux étages représente une belle opportunité, autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant.

Contrairement à plusieurs immeubles locatifs, chaque logement est aménagé côte à côte, ce qui signifie aucun voisin au-dessus ni au-dessous, offrant ainsi davantage d'intimité et de tranquillité aux occupants.

La propriété comprend deux logements distincts, soit un 5 ½ et un 4 ½, chacun bénéficiant de sa propre entrée indépendante. Chaque unité dispose également d'une galerie arrière permettant un accès direct à la cour, idéale pour profiter de l'extérieur.

À l'intérieur, les logements offrent de grandes pièces lumineuses et une configuration fonctionnelle. Chacun possède son espace laveuse et sécheuse, un avantage recherché pour les locataires.

À l'arrière de la propriété, aucun voisin immédiat, ce qui procure une belle tranquillité et une vue plus dégagée. Un garage détaché complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire très pratique.

Une propriété intéressante dans un milieu de vie paisible du Bas-Saint-Laurent, tout en demeurant à distance raisonnable de Rimouski et de ses services.