Prochaine visite libre le
samedi
10 octobre 2026 de 12H00 à 14H00
199 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Fabien
199 000 $
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Prochaine visite libre
2026-10-10
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19 4e Avenue, Saint-Fabien, G0L 2Z0
Charmante maison centenaire située au coeur du village de Saint-Fabien! Soigneusement entretenue et aménagée avec goût, cette propriété a su conserver son cachet d'origine tout en offrant des espaces de vie chaleureux et accueillants. Elle comprend 3 chambres à coucher et une jolie cour verdoyante, sans voisin à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours. Offerte à un prix très abordable, elle représente une belle occasion pour un premier achat! Une propriété pleine de charme qui mérite d'être découverte!
-
Superficie du terrain:
6 195 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1830
Particularités du bâtiment
26'10" X 24'10"
1830
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Cuisine : RC
Bois
Non aménagé
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une pré-autorisation hypothécaire valide pour le montant de vente de la propriété.
Le vendeur ne fournira pas d'autre certificat de localisation que celui datant du 24 avril 2015. Il pourra toutefois fournir une assurance titre à l'acheteur si obligation lors de la signature de l'acte de vente.
Toute promesse d'achat devra prévoir un délai de quarante-cinq (45) jours suivant la date de son acceptation par le VENDEUR afin de permettre à celui-ci de procéder à sa relocalisation. Le VENDEUR devra aviser l'ACHETEUR par écrit de la réalisation de cette condition dans les délais. À défaut d'un tel avis, la promesse d'achat deviendra nulle et non avenue.
Particularités du bâtiment
26'10" X 24'10"
1830
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Cuisine : RC
Bois
Non aménagé
Particularités du terrain
66' X 100' Irrégulières
6 194,63 Pi2
Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 3
Garderie/CPE , école primaire , CARAC.PROX.SMOT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3' X 5' | Couvre-sols souples | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 13'1" irr. | Couvre-sols souples | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 9'5" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 8'11" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'1" X 8'11" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 2e niveau | 9'4" X 13'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 9' irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 8'11" X 6'9" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Thermopompe , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lit gigogne dans la grande chambre à l'étage, luminaires, étagères dans le cabanon, étagères du sous-sol sauf celle à gauche de la cheminée, bac à jardin.
Meubles et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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27.6%
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39.3%
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17.4%
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8.7%
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7.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est RACHEL DESCHÊNES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RACHEL DESCHÊNES
RE/MAX AVANT TOUT | 429, rue St-Germain Est, Rimouski, Québec, G5L 1E3
- Bur.: 418-724-2002 | | 800-205-8144
- Cell.: 418-740-3123
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