149 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Fabien

149 000 $

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149 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Fabien

149 000 $

Prochaine visite libre

2 Rle Cloutier, Saint-Fabien, G0L 2Z0

À prix abordable! Située dans un secteur paisible, cette maison offre un joli cachet avec son revêtement bleu et sa grande galerie en bois. À l'intérieur, une cuisine en bois naturel conviviale, un salon spacieux baigné de lumière et une pièce polyvalente au rez-de-chaussée (actuellement utilisée comme garde-manger). Deux grandes chambres à l'étage, salle de bain complète avec laveuse-sécheuse. Présentement louée, pourrait être disponible pour propriétaire occupant le 1er août 2026. Toiture en tôle, durable et sans souci, une belle opportunité à saisir, que ce soit pour y habiter ou générer un revenu locatif ! Grand terrain multiples usages.

  • Superficie du terrain: 8 178 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1928
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'10" X 24'10" Irrégulières

1928

935,38 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette magnifique propriété située dans un quartier paisible de Saint-Calixte.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le joli revêtement bleu, la grande galerie en bois idéale pour les moments de détente.
Cette cuisine en bois naturel offre une ambiance accueillante.

Ce vaste salon, baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour profiter de moments en famille ou accueillir vos invités dans une ambiance chaleureuse et conviviale.

Une pièce lumineuse au rez-de-chaussée, actuellement utilisée comme garde-manger, offrant la possibilité de la convertir facilement en chambre principale ou en bureau selon vos besoins. Deux chambres secondaires à l'étage avec beaucoup d'espace.

Salle de bain complète avec laveuse-sécheuse.

Autres atouts:
-Présentement louée, offrant une excellente opportunité pour un investisseur désirant un revenu immédiat.
-Toiture en tôle, durable et nécessitant peu d'entretien.

Ne manquez pas cette belle opportunité !
Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d'un investissement locatif, cette propriété a tout pour plaire.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'10" X 24'10" Irrégulières

1928

935,38 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 117'11" Irrégulières

8 178,42 Pi2

Clôturé

Plat

Non pavée

Allée : 6

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'7" X 6'8" Bois
2 (Princ.) Portique arrière 1er niveau/RDC 13'4" X 9'4" Bois
2 (Princ.) Entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 8'4" Couvre-sols souples
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 10'2" Couvre-sols souples
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 9' Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 13'3" Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 8'8" X 13'6" Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 15'8" Bois
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 11'1" X 6'6" Tapis
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 14'7" Bois
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 9'1" X 6'3" Bois
2 (Princ.) Patio Avant 1er niveau/RDC 24'3" X 4' Bois
2 (Princ.) Patio Arrière 1er niveau/RDC 11' X 11' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité , Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Une Remise, luminaires.

Tous les effets de la locataire, deux remises, serre, poulailler.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
2 Rle Cloutier, Saint-Fabien, G0L 2Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.6%
  • 39.3%
  • 17.4%
  • 8.7%
  • 7.0%
  • 77.9%
  • 2.8%
  • 2.8%
  • 16.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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