949 000 $ +TPS/TVQ

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Fabien

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Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Fabien

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Prochaine visite libre

269 2e Rang E., Saint-Fabien, G0L 2Z0

Offrez-vous un mode de vie où espace, tranquillité et potentiel se rencontrent. Cette propriété soigneusement entretenue propose des aires de vie lumineuses et accueillantes. Vous trouverez 2 grandes chambres à coucher aux plafonds mansardés apportant un cachet unique, 1 salle de bain ainsi qu'un espace ouvert parfait pour un bureau. Le sous-sol non aménagé vous laisse toute la liberté d'adapter les lieux à vos besoins. Implantée sur un immense terrain à zonage agricole, sans voisin à l'arrière, cette propriété constitue une occasion exceptionnelle pour les agriculteurs à la recherche d'un environnement offrant de multiples possibilités.

  • Superficie du terrain: 11 499 840 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1969
RACHEL DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1969

1 221,7 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Bois , Clin de cèdre

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Sous-sol : SS

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette charmante propriété soigneusement entretenue, située dans un secteur paisible de Saint-Fabien. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces ouverts et lumineux qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle à manger, spacieuse et conviviale, s'intègre harmonieusement aux aires de vie, tandis que la cuisine pratique et fonctionnelle ainsi que le salon invitant à la détente offrent un cadre de vie des plus agréables. Une salle de bain complète dessert également ce niveau.

La propriété propose deux grandes chambres à coucher agrémentées de plafonds mansardés qui leur confèrent un cachet unique et beaucoup de caractère. Un espace à aire ouverte complète cet étage et constitue l'endroit parfait pour aménager un bureau à domicile, un coin lecture ou tout autre espace polyvalent selon vos besoins.

Le sous-sol, actuellement non aménagé, représente une excellente occasion de personnaliser les lieux selon vos projets. Que vous envisagiez une salle familiale, des chambres additionnelles, un atelier ou davantage de rangement, cet espace vous permettra de concrétiser votre vision.

Implantée sur un immense terrain de plus de 8 742 358 pi², bénéficiant d'un zonage agricole et sans aucun voisin à l'arrière, cette propriété offre intimité, tranquillité et un potentiel remarquable. Une opportunité de choix pour les agriculteurs, entrepreneurs ou investisseurs souhaitant exercer leur passion sur leur propre terrain et tirer profit des nombreuses possibilités qu'offre cet environnement exceptionnel.

IMPORTANT le message suivant s'adresse aux acheteurs Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui ci Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable Traitement équitable Le courtier est tenu d'assurer un traitement équitable en informant de manière objective des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1969

1 221,7 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Bois , Clin de cèdre

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Sous-sol : SS

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

11 499 840 Pi2

Paysager

Sur la montagne

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 3' Bois
Salon 1er niveau/RDC 10'7" X 16'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 12'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 9'4" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'1" X 12'5" Bois
Aire ouverte 2e niveau 12'8" X 14'5" Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 25'3" Bois
Chambre 2e niveau 12'4" X 12'4" Bois
Sous-sol Sous-sol 1 25'3" X 24'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Puits sec (puisard)

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meubles existants et contenu de la maison sauf exclusions, habillage des fenêtres, luminaires, contenu de la grange à l'exception des exclusions. À noter que la laveuse et la sécheuse ont des défectuosités, les lumières restent allumées même si elle n'est pas utilisée. La laveuse se met en pause 2x pendant un cycle de lavage normal. Lave-vaisselle (problème de connexion).

Effets personnels, bateau dans la grange, compresseur, fendeuse à bois électrique, chaufrettes industrielles, 2 tracteurs oranges de marque Kubotta 30 forces et 28 forces diesel et ses équipements. Possibilité pour l'acheteur d'acheter les tracteurs et certains équipements. Congélateur.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
269 2e Rang E., Saint-Fabien, G0L 2Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.3%
  • 24.1%
  • 34.5%
  • 15.5%
  • 15.5%
  • 97.2%
  • 0.0%
  • 2.8%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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RACHEL DESCHÊNES
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