319 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Fabien

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Maison à étages à vendre - Saint-Fabien

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Prochaine visite libre

286 1er Rang O., Saint-Fabien, G0L 2Z0

Imprégnez-vous du charme et de la quiétude qu'offre cette superbe propriété rustique située en pleine nature à Saint-Fabien. Sa cuisine à aire ouverte, avec plafond en bois et îlot central, s'harmonise à merveille avec la salle à manger lumineuse et le salon doté d'une grande fenêtre laissant entrée la lumière naturelle. Elle propose 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol non aménagé à personnaliser selon vos besoins. Sise sur un vaste terrain boisé d'environ 161 436 pi² avec terrasse à deux niveaux et garage détaché, cette demeure clé en main promet un mode de vie paisible et inspirant.

  • Superficie du terrain: 161 437 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1972
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 24'

1972

1 489,73 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Tôle

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nichée au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, cette charmante maison allie chaleur et authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa magnifique cuisine à aire ouverte, où le plafond en bois apporte une touche de cachet unique. L'îlot central s'harmonise parfaitement avec la salle à manger lumineuse et conviviale, créant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre, invite à la détente et au confort. Avec ses 4 chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau, cette propriété offre tout le nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille. Le sous-sol non aménagé propose quant à lui un vaste potentiel, prêt à être adapté selon vos projets et votre style de vie.

Sise sur un vaste terrain boisé d'environ 161 436 pi², la propriété séduit par sa grande terrasse à deux niveaux, parfaite pour profiter des belles journées en toute intimité. Le garage détaché, situé de l'autre côté de la rue, offre un espace pratique pour le rangement ou un atelier. En pleine nature, entourée d'arbres, cette demeure clé en main à Saint-Fabien est un véritable havre de paix où confort et sérénité se rencontrent.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 24'

1972

1 489,73 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Tôle

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

404'3" X 399'4"

161 437,13 Pi2

Boisé

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'4" X 8'1" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 18'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 11'7" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'3" X 8'5" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 2'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 8'1" X 14'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'5" X 8'4" Bois
Chambre 2e niveau 13'6" X 11'8" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'6" X 8' Bois
Chambre 2e niveau 8'7" X 9'2" Bois
Chambre 2e niveau 8'6" X 9'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 6'2" Céramique
Section fournaise Sous-sol 1 18'6" X 17'5" Béton
Rangement Sous-sol 1 17'2" X 10'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Puits artésien

Puits sec (puisard)

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière au gaz, luminaires, habillage des fenêtres, îlot, lave-vaisselle et spa gonflable.

Réservoir au propane (en location).

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
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énergie
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