Open House Prochaine visite libre le dimanche 8 juin 2025 de 13H00 à 15H00

199 999 $

Maison à étages à vendre - Saint-Fabien

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Maison à étages à vendre - Saint-Fabien

199 999 $

Prochaine visite libre

2025-06-08

13:00 - 15:00

36 5e Avenue, Saint-Fabien, G0L 2Z0

Charmante maison à étage offrant 3 chambres à coucher et une salle de bain, pour un total d'environ 1100 pi² de confort. Idéalement située entre Trois-Pistoles et Rimouski, vous profitez de la tranquillité tout en étant à quelques minutes en voiture de toutes les commodités et commerces essentiels. Une belle opportunité pour un jeune couple ou une petite famille en quête d'un nid douillet, accessible et chaleureux. Drain français complètement refait ainsi que la toiture récemment.

  • Superficie du terrain: 4 635 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1948
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'8" X 22'8"

1948

1 103,3 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette charmante maison à étage, idéale pour accueillir une jeune famille ou un couple en quête de leur premier chez-soi. Avec ses 3 chambres à coucher bien aménagées et sa salle de bain complète, elle offre environ 1100 pi² d'espace fonctionnel et chaleureux, parfait pour le quotidien.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, où chaque pièce invite à la détente. La disposition des pièces a été pensée pour maximiser le confort tout en assurant une belle fluidité dans la circulation.

Située stratégiquement entre Trois-Pistoles et Rimouski, cette propriété vous permet de profiter à la fois du calme de la campagne et de la proximité des services essentiels. En quelques minutes seulement, vous avez accès aux commerces, écoles, restaurants et toutes les commodités nécessaires à une vie pratique et agréable.

C'est une belle opportunité d'acquérir une propriété bien entretenue dans un secteur paisible et accessible. Un vrai coup de coeur à découvrir sans attendre!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'8" X 22'8"

1948

1 103,3 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62'8" X 75'3" Irrégulières

4 634,94 Pi2

Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 3'5" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 11'5" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'2" X 6'4" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 8'7" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 9' Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 9'4" X 10'6" Bois
Chambre 2e niveau 8'5" X 9'5" Bois
Chambre 2e niveau 9'1" X 6'9" Plancher flottant
Bureau 2e niveau 12'4" X 5' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 20'5" X 22'6" Béton
Hall d'entrée Sous-sol 1 5'4" X 6'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Municipalité , Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles, poêle à bois de la maison, bois de chauffage restant, tablettes et établie dans le garage

Rideaux, lave-vaisselle, poêle à bois du garage, support télévision murale

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
36 5e Avenue, Saint-Fabien, G0L 2Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.6%
  • 39.3%
  • 17.4%
  • 8.7%
  • 7.0%
  • 77.9%
  • 2.8%
  • 2.8%
  • 16.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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