300 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Fabien

300 000 $

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300 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Fabien

300 000 $

Prochaine visite libre

434 3e Rang E., Saint-Fabien, G0L 2Z0

Découvrez cette charmante propriété rustique en parfaite symbiose avec la nature, nichée au coeur d'un environnement boisé et paisible au zonage agricole. Ce havre de paix offre un intérieur à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres qui invitent l'extérieur à l'intérieur. À l'étage, deux chambres, un bureau et un espace à aire ouverte complètent l'espace de vie. Un atelier chaleureux dans la cour, avec mezzanine, salle de bain et poêle au bois, vous permet de multiples projets. Le vaste terrain de 1,2 acre, sans voisin à l'arrière, propose une piscine hors terre le tout entouré de verdure.

  • Superficie du terrain: 53 820 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1930
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1930

1 442,36 Pi2

Bois

Porte-fenêtre

Béton coulé , Pierre

Bardeaux de cèdre

Tôle

Bois

Addenda
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Nichée en pleine nature, cette charmante maison vous offre un véritable havre de paix, où règnent la tranquillité et la sérénité. Loin de l'agitation quotidienne, elle vous invite à profiter d'un mode de vie paisible dans un cadre verdoyant, sans voisin à l'arrière.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'intérieur à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Les pièces de vie sont accueillantes et chaleureuses, parfaites pour des moments en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres à coucher ainsi qu'un espace à aire ouverte pouvant servir d'espace de bureau ou de salle familiale s'adaptent parfaitement aux besoins d'une famille ou du télétravail.

Un atout majeur de cette propriété : un loft indépendant situé dans la cour, comprenant une mezzanine pouvant servir de chambre, une salle de bain, ainsi qu'un salon agrémenté d'un poêle au bois. Cet espace au cachet unique est idéal pour recevoir vos proches dans une ambiance conviviale et réconfortante.

Le terrain boisé d'environ 1,2 acre complète merveilleusement l'ensemble. Vous y trouverez une piscine hors terre pour les chaudes journées d'été, un atelier parfait pour vos projets ou pour du rangement supplémentaire, et tout l'espace nécessaire pour profiter du plein air.

Située à moins de 15 minutes du village de Saint-Fabien, cette propriété marie à merveille nature, confort et fonctionnalité. Un lieu unique pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et une vie plus douce.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1930

1 442,36 Pi2

Bois

Porte-fenêtre

Béton coulé , Pierre

Bardeaux de cèdre

Tôle

Bois

Particularités du terrain
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297'1" X 181'2"

53 819,55 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 8

Hors terre

Garderie/CPE , école primaire

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 3'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'4" X 14'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'5" X 15'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'9" X 9'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 7'6" Bois
Aire ouverte 2e niveau 18'3" X 11'4" Bois
Chambre 2e niveau 10'9" X 13'3" Bois
Bureau 2e niveau 9'6" X 11'6" Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 16'9" Bois
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Bois , Électricité

Fournaise au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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Tous les meubles, électroménagers, luminaires, habillage des fenêtres, matériaux de rénovation (Fenêtres Bélisle et bardeaux de cèdres, isolant laine, etc.), Atelier: Tous les meubles et équipements sur place.

Outils, 2 congélateur, effets personnels, tableaux, décorations, Atelier: Tableaux et décorations.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
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LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel

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