689 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Fabien
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61 Ch. de la Mer O., Saint-Fabien, G0L 2Z0
Véritable coup de coeur au bord du Fleuve! Maison à étage au charme unique: 3 chambres à coucher, salon et cuisine à aires ouvertes, cuisinière au bois, salle familiale à l'étage, 2 salles de bain complètes, splendide solarium et terrasse offrant une vue incroyable sur le Saint-Laurent. Superbe aménagement paysager, accès privé au Fleuve. Située à côté du terrain de tennis, à quelques minutes du Parc du Bic. Un havre de paix alliant nature, confort et authenticité.
-
Superficie du terrain:
7 404 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
52'8" X 20'6" Irrégulières
1970
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Pilotis
Bois , Clin de cèdre
Bardeaux d'asphalte
Cuisine : RC
Bois
Entrée extérieure , Vide sanitaire
Addenda
Bienvenue au 61, Chemin de la Mer Ouest, Saint-Fabien-sur-Mer
Charme côtier, vue sur le fleuve et cachet d'antan!
Vous rêvez d'un mode de vie paisible au rythme des marées? Cette magnifique maison à étage vous offre une expérience unique entre nature, confort et patrimoine.
Fenestration généreuse avec vue imprenable sur le Fleuve Saint-Laurent
Cuisinière au bois pour un cachet chaleureux
Grande terrasse, solarium et balcon à l'étage
Aménagement paysager soigné et accès privé au fleuve
Four à pain à l'extérieur
La propriété, presque entièrement rénovée en 2006, marie élégamment l'authenticité et le confort moderne:
-Rez-de-chaussée
Vaste salon lumineux avec vue panoramique sur le fleuve
Salle à manger conviviale à aire ouverte avec la cuisine
Chambre principale accueillante
Salle de bain avec douche
Cuisinière au bois ajoutant chaleur et ambiance
-À l'étage
Salle familiale avec balcon surplombant le Saint-Laurent
Deux chambres confortables
Salle de bain avec baignoire sur pattes, pleine de caractère
Située juste à côté du terrain de tennis, cette propriété bénéficie également d'un accès privé au fleuve grâce à son escalier, parfait pour les baignades, les promenades en bord de mer ou simplement admirer les couchers de soleil spectaculaires.
Vivre à Saint-Fabien-sur-Mer: un art de vivre
À seulement quelques minutes du Parc national du Bic, Saint-Fabien-sur-Mer est une perle du Bas-Saint-Laurent prisée pour sa beauté naturelle, son ambiance de village chaleureux et ses nombreuses activités de plein air.
Kayak, vélo, randonnée, plages et activités culturelles rythment la belle saison. En toute saison, on y trouve calme, inspiration et connexion avec la nature. La communauté locale est accueillante et soudée, et les couchers de soleil y sont tout simplement inoubliables.
Une résidence principale, une maison de vacances ou une location saisonnière de rêve, cette propriété est une opportunité rare dans un secteur recherché.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite. Ce havre de paix pourrait bien être votre prochain coup de coeur!
Particularités du bâtiment
52'8" X 20'6" Irrégulières
1970
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Pilotis
Bois , Clin de cèdre
Bardeaux d'asphalte
Cuisine : RC
Bois
Entrée extérieure , Vide sanitaire
Particularités du terrain
99' X 77'4" Irrégulières
7 404,49 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Boisé , Paysager
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 2
Restaurants, Golf, Théâtres... , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 15'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7' X 14'8" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 14'2" | Bois | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 9'8" X 11'8" | Bois | Cuisinière au bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'5" X 6'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11'7" | Bois | |
| Salle familiale | 2e niveau | 9'6" X 11'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'2" X 12'8" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'8" X 16'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'4" X 11' | Bois |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle - Autre
Installation aspirateur central
Servitude , Puits de surface
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lustres, pôles et rideaux, réfrigérateur, cuisinière, cuisinière au bois, laveuse et sécheuse, armoire de la chambre principale, aspirateur central et accessoires, four à pain, 2 balançoires, 2 brouettes anciennes. Possibilité d'acheter des meubles antiques.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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30.8%
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12.3%
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27.7%
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18.5%
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10.8%
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79.2%
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14.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
Mon nom est ISABELLE FIOLA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX AVANT TOUT | 429, rue St-Germain Est, Rimouski, Québec, G5L 1E3
- Bur.: 418-724-2002 | | 800-205-8144
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