399 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Fabien
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90 Ch. de la Mer E., Saint-Fabien, G0L 2Z0
Découvrez cette charmante maison à étage, nichée en bord de fleuve au coeur du Bas-Saint-Laurent. Construite en 1978, elle allie confort, chaleur et authenticité grâce à ses espaces lumineux, son poêle au bois et ses vues panoramiques sur le fleuve. Le terrain de plus de 820 m² comprend un espace aménagé ainsi qu'un mini-chalet idéal pour accueillir vos invités en toute intimité. À proximité du Parc national du Bic, des plages et des attraits culturels de Saint-Fabien, cette propriété offre bien plus qu'un toit : un véritable art de vivre au bord de l'eau. Occupation à discuter.
-
Superficie du terrain:
8 841 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1978
Particularités du bâtiment
1978
1 392,85 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Non aménagé
Addenda
Charmante propriété en bord de fleuve!
Une adresse de rêve au coeur du BasSaintLaurent, à deux pas du Parc national du Bic et des paysages grandioses du fleuve SaintLaurent :
Cadre enchanteur : surplombant le fleuve, avec vue panoramique qui vous saisira dès le premier regard. Imaginez vos matinées bercées par le clapotis des vagues, et vos soirées baignées de lumière dorée.
-Confort et authenticité : maison a étage, construit en 1978, avec un intérieur chaleureux agrémenté d'un poêle au bois pour des ambiances cocooning inégalées.
-Espaces lumineux et ouverts : grandes fenêtres laissant entrer la nature, salon accueillant, salle à manger conviviale. Une configuration qui facilite la circulation et la vie de famille ou entre amis.
-Terrain spacieux et soigneusement aménagé : d'une superficie de 821,40 m², il offre un espace de jardinage déjà prêt à cultiver vos passions vertes. En prime, un charmant mini-chalet permet d'héberger confortablement vos invités tout en préservant votre intimité.
-Plus qu'une maison, un style de vie : proximité des sentiers, plages, activités nautiques et du vieux théâtre de Saint-Fabien, lieu culturel riche de mémoire et de spectacles.
Particularités du bâtiment
1978
1 392,85 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Non aménagé
Particularités du terrain
81'4" X 108'9"
8 841,48 Pi2
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Sur l'eau
Pavé uni
des sentiers, plages, activités nautiques et du vi
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3' X 3' | Céramique | |
| Entré arrière | 1er niveau/RDC | 7' X 10' | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'7" X 15'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 8'7" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'8" X 9'4" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 10'6" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 6'7" X 11'2" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6'1" X 9'1" | Céramique | |
| Salle familiale | 2e niveau | 15'7" X 15'4" irr. | Verni | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'5" X 6' | Verni |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Adoucisseur d'eau
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
électroménagers, laveuse et sécheuse, tous les meubles et équipements, tablettes, décorations, contenu de la remise, lave-vaisselle (à réparer)
télévision et support mural, commode de la chambre principale et 1 table de chevet et le miroir, classeur noir, le banc d'entrée, la patère, tapis d'entrée, pupitre et sa chaise à l'entrée, meuble penderie chambre principale et le tapis. salon: chaise berçante, lampe de chevet sur la tablette, corne d'éléphant sculptées, cafetière, radio. Coffre en bois au 2iem étages, tous les masques. *Il pourrait s'ajouter des exclusions selon les besoin du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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30.8%
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12.3%
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27.7%
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18.5%
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10.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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